ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

15 шагов к успешной сарай преобразования

Версия для печати
Превращение здания фермы может дать вам красивый дом, который упакован с характером. Крис Bates показывает некоторые из основных соображений, которые помогут вам добиться успешного сарай преобразования
сарай преобразования Stonewood дизайн

Преобразования barn представляет уникальную возможность вырезать свой собственный кусочек жизни идиллической страны, но также крупное мероприятие. Эти структуры-будь то исторический или новые-не были построены для доставки на комфорт, так много потребуется значительный объем работы, чтобы довести их до нуля.

Принимая чувствительный подход к проектированию и строительству обеспечит, что оригинальный персонаж светит после завершения проекта. Так что вы можете сделать, чтобы убедиться, вы выбираете право собственности и вытянуть весь свой потенциал?

1 Unearthing возможности

Если вы знаете, область, которую вы хотите жить, то стоит обратиться местные агенты по недвижимости-но имейте в виду, что они могут быть более направлены на маркетинг готовых домов чем затонувших кораблей. Можно также найти потенциальные проекты, рекламируемые в местной газете или даже место главным кандидатом путем изучения водосборного бассейна. Общие свойства веб-сайты как Rightmove могут перечислить подходящие возможности, но для более специализированного поиска попробуйте амбарах Etc или обновления оповещений.

2 Организация финансов

Обычные ипотечные кредиты не подходят конверсионных проектов, где вам нужны средства, выделенные для поддержки ключевых этапов работ. Вместо этого вы хотите выбрать продукт, который работает больше как этап оплаты self build ипотека-Ведущий брокер BuildStore является хорошим местом для начала.

3 планирование может быть простой

В апреле 2014 года правила для преобразования barn были смягчены в Англии. Изменение использования сельскохозяйственных зданий для создания домов теперь разрешено как разрешено развитие (PD). Это означает, что планирование разрешения не требуется; Хотя пройти процедуру «Предварительное уведомление».

Однако есть некоторые существенные оговорки. Общая площадь готового дома не должна превышать 450m 2, например, и PD статус не распространяется на зданиях или назначенных зон, таких как заповедников и национальных парков.

4 некоторые проекты по-прежнему требуется согласие

Допускаются права на развитие для преобразования фермерских зданий применяются только в Англии. В других местах в Великобритании, или для проектов, которые включают значительные произведения или расширения вам все еще нужно получить полное согласие планирования – и в большинстве случаев вы будете сильно ограничены, когда дело доходит до принятия внешних изменений.

Даже если PD относится к вашей схеме, по-прежнему может потребоваться разрешение на изменения, такие как изменение уклона крыши или высоты, восстановление значительной части структуры или вставки новых окон. Руководство по разработке разрешенных правительством только позволяет как много работы, как это «разумно необходимо для здания, чтобы функционировать как дом».

5 получить обзор

Сараи обычно были построены быстро и дешево, как простые магазины или для удовлетворения других сельскохозяйственных потребностей. Поэтому важно, чтобы их стабильность, проверили сюрвейера, архитектор или инженер-строитель прежде чем вы покупаете. Основные области ткани здания, чтобы просмотреть включают несущие стены, крыши и фундаментов (это довольно часто для коровников нужна основа, если вы хотите добавить второго этажа, например). Вооружившись этой информацией, вы будете в гораздо лучшем положении, чтобы решить, является ли преобразование жизнеспособным.

6 Выбор подходящего дизайнера

Вы можете думать, что с оболочкой здания уже на месте, нет необходимости нанять архитектора или же профессионал. В самом деле преобразования, которые могут быть еще более обложение налогом на этапах проектирования, чем новые дома. Это занимает много мастерства, чтобы максимизировать потенциал существующей структуры; особенно, если он не был изначально задуман как жилище.

Современная стальная рама преобразования barn

Выше: Когда Дуглас Форрест из акантовых архитекторов увидел современный стальной каркас сарай, он увидел свой потенциал. Закончил преобразование использует стабильность структуры предложить огромный открытой планировки пространства, в то время как гофрированная обшивка дает необычное промышленный вид. 300m 2 дома было завершено за £ 350 000

Кредит: Маргарет Soraya

Стальная рама преобразования Barn

7 всегда смотреть сохранить характер

Основным ингредиентом в вашем новом доме будет дизайн оригинального сарай, и важно иметь в виду, почему вы были привлечены к нему в первую очередь. Особенности такие, как старые балки, облицовка древесины и красивой каменной кладкой принесет уникальный характер и качество готовый результат – поэтому постарайтесь, чтобы показать их до их полного потенциала.

Если вы получите это право, вы будете вознаграждены с удивительным образом индивидуальные и высоко saleable, свойства. Где вам нужно ввести новые материалы, попробуйте сделать это деликатно и в отношении местных vernacular – но не бойтесь поставить современные спина на вещи.

8 утеплить право

Большинство рабочих ферм здания неизолированного, поэтому одной из основных работ, которые вы будете сталкиваться будет модернизировать сарай тепловой производительности соответствует современным стандартам. В большинстве случаев необходимо сохранить внешней облицовки (камень, кирпич, древесина или металл), так что вам придется лечить эти стены внутри. Обычно вы бы Баттен и подходят дышащие изоляции между заклепками, которые могут быть покрыты с гипсокартоном.

Если вы планируете, чтобы сохранить сводчатые потолки, изоляция обычно будет устанавливаться между стропил (а также как ниже при необходимости). Необходимо добавить защиту под ногами, тоже, что может означать рытья вниз через пол для жестких досок.

9 Сортировка услуги

Существует хороший шанс, что ваш сарай не подключен к водопровод, электричество, газ или дренаж. Убедитесь в том получить цитаты из утилиты, которые могут легко добавить поставщиков стоимость подключения, как в комплекте вместе эти тысячи фунтов в ваш бюджет. Оборудование возобновляемых варианты, такие как тепловые насосы и солнечные электрические панели, могут помочь держать счета на низком уровне.

10 комфортного проживания

Многие читатели, построить его выбирают полы с подогревом для их преобразования barn. Лучистого тепла, который он производит может обеспечить более даже климат в открытой планировки или сводчатая пространств, а также насладиться эстетические преимущества не нужно прикрепить радиаторы к стенам. Если высота головы плотно, рассмотрим slimline системы таких как Nu-тепла проста в установке LoPro диапазона.

11 естественного света

Несколько амбаров имеют достаточно большие отверстия, чтобы удовлетворить современные требования внутренней яркости, так что вы почти наверняка захотите увеличить количество окон punctuating структуры. Проблема заключается, что планировщики могут видеть эти изменения как ущерб сельскохозяйственной привлекательности здания – особенно на главного фасада. Даже новые права PD в Англии только позволит вам идти так далеко.

Сохранение стиля чердачные окна, как правило, выступает как скромное решение, и свечение сверху вниз, которую они производят может превратить интерьер дома.

12 творческих остекление

Многие дизайнеры используют умные решения, чтобы обойти ограничения на обычных новых отверстий. Сказочные примеры, которые получили разрешение среди остекления входов двойной высоты (что является общепринятым для сохранения характера) и даже целые двускатной заканчивается.

13 внутренних макетов

Амбары, как правило, имеют узкие следы, которые не работают хорошо с большим количеством перегородок и коридоров. Механизмы открытого плана, как правило, лучше ставка- плюс они могут помочь разрешить солнечного света для фильтрации через пространство. Сводчатые потолки могут усилить эффект.

Одним из наиболее сложных элементов, чтобы получить право включает спальни. Если структура не поддается полной верхней рассказ, рассмотрите возможность размещения спальных кварталов на уровне мезонина в любом конце здания, возможно присоединился galleried посадки.

14 получение пространства

Планировщики не могут принимать большие расширения, но меньшие версии, которые можно доказать, что быть раболепный может быть допустимым. Простой шалаша в традиционном стиле может дома полезности или аналогичного пространства; но современные дополнения могут работать хорошо, тоже. Они обеспечивают контрапункта существующий сарай и четкое разделение между старым и новым, как некоторые планировщики. Дуб рамка является популярным для этого типа сложения.

15 построить расходы & стоимость перепродажи

Это справедливо сказать, что преобразования barn не придет дешево- и вы также можете заплатить за м2 площадь будет больше чем само строительство нового дома с нуля. Это происходит потому, что проекты преобразования включают много кропотливой работы вскрышные назад и ремонт существующей ткани – все которых должно быть сделано при сохранении оригинальные черты, насколько это возможно. Но в то время как расходы, вероятно, будет немного выше, преобразования barn хорошего качества может быть очень привлекательным для покупателей неподражаемые характер.

Фото (вверху): Stonewood дизайн

Впервые напечатано: Февраль 2015

Также, относящиеся к этой статье

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий