ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Баухауз в стиле бунгало преобразования

Версия для печати
Решил сделать большинство повышенных сюжет, Джон Wignall превращается устал бунгало 1930-х годов в светлом доме, который захватывает замечательные перспективы
Баухауз в стиле бунгало преобразования
глазурованной лестничной башни
двойной аспект гостиная
современной гостиной с панорамным видом
Современные черно-белая кухня
Современная лестница башня
Современная спальня с балконом
современная ванная комната с окном иллюминатора

Вы легко могли бы ошибкой Джона Wignall смелейшие 3 этажный современный дом для новой сборки – но на самом деле этот необычный проект, расположенный на улице 1930-х домов в Брайтоне, является одним из Великобритании наиболее яркие бунгало преобразования. Джон живет на своей лодке в Брайтон Марина когда он решил инвестировать свои сбережения в кирпичи и строительный раствор.

Он начал искать возможности в 2007 году и наткнулся на это свойство летом следующего года. «Мне понравилось бунгало с 3 спальнями прямо»,-говорит он. «Это на желательной улице недалеко от станции с хорошим ссылками в Лондон».

Факт-файл: Джон Wignall

Расположение: Восточный Суссекс

Проект: Бунгало преобразования

Стиль: Современный

Метод строительства: Рамка древесины

Стоимость земли: £370,000 (в том числе оригинальные бунгало)

Размер дома: 184m 2

Создание стоимости: £310000

Стоимость за м2: £1.685

Общая стоимость: 680,000

Время строительства: 15 месяцев

Текущее значение: £1,100,000

Денежные вопросы

Джон дал много думал ли он расширить существующую структуру или снести его и начать с нуля. «Бунгало находится на мел, так что это стабильная, но сайт крутой склон. Я решил, что строительство нового дома может означало тратить тысячи фунтов, рытье фундаментов»,-говорит он. «Кроме того, я был счастлив с след бунгало, поэтому нет никакого смысла столкнуть его.»

Существовал один затяжной внимание: само строительство нового дома сделало бы проект, нулевой НДС на большинстве материалов и рабочей силы. Джон сделал свою домашнюю работу, однако и обнаружил, что если он может доказать, что имущество было пустым по крайней мере в течение двух лет, через свидетельство об освобождении от муниципального налога, он будет только придется платить НДС на 5% (а не полный 20%) под 708 уведомление НДС.

«Я triple проверил, чтобы убедиться, что я получил мои факты право,» говорит он. «Время, которое потребовалось, чтобы убедиться, что я принимает правильный путь подходит мне, потому что я не хочу ипотеку и необходимо время, чтобы сохранить для работы».

Бокс умный

На ближайшие несколько лет Джон fastidiously работал в сад обслуживания работу так, чтобы он мог позволить себе заплатить за весь проект в одном дыхании. За это время его видение нового дома начал принимать форму, и он решил на современный дом с плоской крышей.

Он начал искать местного архитектора с аналогичный стилистический подход и в 2010 году, наткнулся на сайт Arch ангелов архитекторов, которая демонстрация в стиле 1930-проект. Под впечатлением, он пошел поговорить с архитектором, Никола Томас.

«Я дал Никола чертеж белой коробке с ар-деко и Bauhaus влияний,» говорит Джон. «Я объяснил, что я была нацелена на дизайн, который бы своего времени, но это выглядело отличается от что-нибудь еще. Я хотел, чтобы быть построены с современными материалами и особенность много стекла в полной мере воспользоваться мнениями.»

Никола ответ Джона идеи планирования «вниз» дом, который подойдет сайт градиента. Ее предложения признакам повышенных жилой площади на первом этаже, вместе с пола до потолка окна и террасы спереди и сзади, чтобы понежиться в окрестности.

Второй этаж «pod» бы дом спальни и с ванной комнатой, с третьей укручения террасой. На первом этаже существующие номера на первом этаже станет Ванная комната и четыре спальни, одна из которых будет отличать ensuite.

Одна вещь, Джон не был уверен, о том где сайт лестницы. «Никола подошел с отличной идеей»,-говорит он. «Она предложила сделать глазурованной лестничной башни с помощью пространства в комнате коробки и расширяя вне на спине. Он создал один из лучших функций в доме.»

Далее & вверх

Джон и Никола согласовали бюджет 200 000 фунтов стерлингов для работ. Чтобы сохранить расходы вниз, они планировали сохранить первоначальные основы и наружных стен. КЭД структурные инженеры привезли для проверки стабильности основы Копаем испытаний ямы, которые подтвердили, что подбетонки можно сохранить.

Планы дома

Wignall этаж дом планы мини

Посмотреть подробные планы

Однако, с еще два этажа будут добавлены, они рекомендовали расширение должен быть построен в каркасных – потому что это легче, чем кладки, было бы положить меньшую нагрузку на фундамент.

Планирование согласие было дано в январе 2011 года и Никола положить проект тендера. Четыре цитаты, которые вернулись колебались от £200,000 £305,000, но Джон не был убежден, что дешевый строитель стоило все правильно.

Он решил провести огонь, чтобы он мог сохранить вверх для больше. «Новый строитель был более дорогим,» говорит Джон. «Мы вели переговоры, и я взял, полы с подогревом и системы сбора дождевой воды для сокращения расходов».

В феврале 2012 года был согласован новый контракт и строительные работы начались в мае. Джон продолжает жить на своей лодке и уже решил оставить их, так что он может броситься в работу, чтобы заработать столько, сколько он может.

Ему сообщили, что дом будет закончен в восемь месяцев, но на самом деле потребовалось почти в два раза до тех пор. «Я побежал в некоторые основные проблемы с строителями, но мы также имели три месяца почти нон стоп дождя в самом начале,» говорит Джон.

Проект изо всех сил получить собирается много до августа, но по крайней мере с леса вверх Джон мог наконец узнать ли его авантюрой с мнениями окупилась. «Это было даже лучше, чем я предполагал», говорит он.

К концу года однако работа начал медленно снова, а затем строитель организовал встречу и попросил Джона больше денег. «Я был на контракт с фиксированной ценой, и у меня не было каких-либо больше места в бюджете»,-говорит он. «В конце концов мы договорились взаимно расторгнуть договор».

Позитивный прогноз

Джон обратился к местным строителем, который был субподрядные на некоторых ранних стадиях проекта, и он решил закончить реконструкцию. Для того, чтобы финансировать остальную работу, однако Иоанн должен был взять кредит £13,000 против своего бизнеса. «Я никогда не приходилось бы сделать что-то подобное раньше, так это не просто время»,-говорит он. «Я буквально ничего не осталось в игре, но это было правильное решение».

построить его логотип победителя награды 2015АРОЧНЫЕ Ангелы архитекторов выиграл Лучший Self построить архитектор или дизайнер категории на построить его награды 2015 для их интеллектуальный дизайн дома Wignall

Посмотреть больше победителей

Несмотря на все препятствия, Джона упорство окупается: дом это невероятное преобразование от хмыкнул в бунгало это было раньше. Прихожая ведет в казалось бы заниженную этаж и принимает форму, как вы поднимаетесь через глазурованной лестничной клетке.

Верхний этаж трещит с светом благодаря функции windows, в то время как современные застекленные французские двери и wraparound Терраса поможет сделать большую часть городского пейзажа и видом на море за его пределами.

Джон take up резиденции в августе 2013 и удивительно принимает трудности, с которыми он столкнулся во время проекта. «Трудно сказать если у меня сожалеет о строителей, потому что если я бы использовал кто-то еще они могли бы еще хуже,» говорит он.

«В конце концов, самое главное, что мне действительно нравится жить здесь. Я мог бы визуализировать дом, прежде чем я построил его, и это именно то, как я думал, что это будет выглядеть. Взгляды являются лучше всего; Я могу увидеть для миль.»

Слова: Джейн Криттенден фотографии: Первый французский Джеймс опубликован: Июнь 2015

Также, относящиеся к этой статье

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий