ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Бюджет семьи дом

Версия для печати
Откройте для себя характерном дом, построенный для всего £105000
Лес плакированные само строение дома
Семья вытащил вместе, чтобы построить дом для всего £105000
Кухня столовая с французскими дверями, остекленные
Внутренние дубовые балки добавить мгновенный характер
Гостиная комната полна облученных дуба
Сплошной дубовая лестница
Спальня имеет прекрасный вид
Несмотря на ограниченный бюджет роскошная ванная комната
Сад во внутреннем дворе имеется крытая зона
Великолепные дубовые балки во время строительства
Дубовые балки pegged традиционным способом

Было время, когда один Мама Линда Уильямс думал, что она никогда не сможет купить дом, что она действительно может позвонить домой. За годы она застряли в цикле аренды у семьи и друзей, не в состоянии подняться на имущество лестнице.

Линда был принесен вверх на ферме родителей рядом с Trefeglwys, Поуис и было говорить о строить дом на участке земли один день, но проект просто не был доступным.

Уильямс файл

Владельцы: Линда Уильямс

Расположение: Поуис

Тип сборки: Новое строение

Стиль: Традиционная

Метод строительства каркасных и дуб

Размер дома: 140 м2

Размер участка: 420m 2

Стоимость земли: Одаренный

Создание стоимости: £105000

Стоимость за м2: £750

Время строительства: 8 месяцев

Текущее значение: £ 260 000

Но когда Линда в двух сыновей выросли и начал свой собственный бизнес земляные работы, Надежда материализовались. «Казалось, как хорошее время для нас, чтобы сделать проект вместе, особенно, как они могут сделать столько строить со мной,»,-говорит она.

От участка планов

Линда отец щедро дал ей кусок земли, который был на самом деле поле около 420 м ², что она используется для воспроизведения в детстве. Пустой участок никогда не позволение запланирования для нового дома, так что был шанс самостоятельной сборки может оказаться невозможным.

Однако ранние признаки являются многообещающими. Поле на окраине деревни недалеко от некоторых других домов, а также был доступ и подключение к водопроводной сети.

В марте 2006 года Линда подал заявку на разрешение плана для 3 х комнатный дом. Как местные, который никогда не владел собственности ее обстоятельства позволили ее применение должно быть предоставлено на местных потребностях – условие по разделу 106 (s106) правила планирования.

Совет постановил Линда был достойным кандидатом для доступного жилья, но разрешение структуры пришли с условиями. Дом должен остаться «доступным» для будущих владельцев, поэтому размер был ограничен не больше, чем 140 м ² (1 500 м ²). Что подходит Линда прекрасно, как она не могла позволить себе построить больше.

Сельские проекты

Линда понравилась идея традиционного дома дуба в рамке и надеется, что она может быть в состоянии позволить себе сводчатый потолок, galleried посадки, котор подвергли действию фермы и обилие наружной жизненного пространства.

Она перенесла свое внимание на валлийский дуб кадр, местная компания, что она знала, имеет хорошую репутацию в области. Тем не менее она не была уверена, что ее бюджет построить 100 000 фунтов стерлингов будет растянуть достаточно далеко для драматических пост луч дома, который она хотела.

Валлийский дуб рамка взял на Линда в дизайнерские идеи и пришли с новым предложением. Вместо того, чтобы здание в чистом дуб, они предложили, что возведение хвойная кадр, который будет «замаскированы», а затем добавить дуба как функция фермы. «Компания была очень разнообразна и подошел с дизайном, который был в пределах моего бюджета», говорит Линда.

Доступный дизайн был представлен для детального планирования в июне 2006 года, и планы плыли через. К августу ее сыновья были в состоянии начать земляные работы.

Тайм-менеджмент был абсолютно решающее значение для этого проекта, как Линда не мог позволить себе в аренду и заплатить залог в то же время. Она взяла на самостоятельного строительства ипотеки от по всей стране, где средства выпускаются на ключевых этапах построения для покупки материалов и платить подрядчикам.

Постановка целей

Линда его цель заключалась в том, чтобы построить дом в восемь месяцев. Но не имеющих опыта в управлении проектами и жонглирования ее новые обязанности наряду с постоянной работы, ее цель, казалось, как высокий заказ. Давление было на быстро учиться и принимать разумные решения, не паниковать.

Линда признает, что она «понятия не имел,» сколько каждый этап построения будет стоить, но работал грубый бюджет, основанный на ее £100,000 предела, минус цена кадра. «Я знал, сколько я оставил так, то это был вопрос только выбор материалов, которые я мог себе позволить. Я шел в слепой, но он просто должен был собраться вместе»,-говорит она.

В случае, Линда оказалось трудно taskmaster, и ее решимость соблюсти сроки стимулировало ее чтобы убедиться, что проект был хорошо организованным. Она установила цели, что она ожидается суб-подрядчиков для удовлетворения и был на месте каждый день, так что ничего не осталось шансов.

Все руки на палубе

В сентябре валлийском дуб рамка возводятся хвойных пород рамы и крыши, построил кирпич плинтус и повесил лиственница weatherboarding. Крыша плиточников прибыл в ноябре и вдруг дом принимает форму.

Скорость построения была интересной, но Линда знала, что она должна держать na górze вещей. Она была проверена заранее, что материалы суб-подрядчиков необходимо иметь на месте, когда они прибыли для работы.

Она и мальчики не имеют много Рождества в этом году и неустанно работала поздно в вечер делать бесчисленное количество рабочих мест, таких как окрашивание, котор подвергли действию дуба ферм и укладки из кирпича готовы построить дымоход. Линда 's сыновья также работал вместе с dryliner за несколько дней до принятия и отделочные работы.

Линда в шурином, сантехник, помогал, делая все сантехнические работы и прокладка полы с подогревом во всем доме. Программа установки сохранит Линда деньги в долгосрочной перспективе, как и более энергоэффективными, чем обычные радиаторы.

Максимизация сбережения

Линда спас много денег с умный дизайн - например, простой дуэт тангажа крыши имеет несколько вершины и только один dormer для снижения материальных и трудовых затрат.

Подсобное помещение в сторону дома специально разработан чтобы выглядеть как один этаж односкатного. Это был более дешевый способ добавления пространства, а также предоставляет гардеробная в Линда в спальне выше. Пространство также было максимальным в одной из спален, которые использует Навес крыльца ниже.

Нет никаких сомнений в том, что отделка на бюджет и вовремя можно отнести только к Lynda трудолюбие и организация работы мышц мальчиков.

«Наш дом очень легко жить и очень хорошо подходит мне и мальчики», говорит Линда. «Мы очень понравилось работать на дому вместе и чувствовать себя очень повезло, что мой отец имел землю, в противном случае мы бы не смогли позволить себе жить в таком месте, как это».

Слова: Джейн Криттенден фотографии: Винс Харт / Уорик Суини

Также, относящиеся к этой статье

8 Комментарии

doityourselfer
Опубликовано
23/05/13

Любимые концепция и дизайн этого дома.
Одна вещь мне головоломки. Как Линда удалось получить ее кусок земли «одаренных»?.
Есть ли отверстие петли налог?
Мой бухгалтер информирует меня, чем, что я только позволил «подарок» минимальная сумма денег, чтобы мои дети, что-то в районе £3000 в год в противном случае есть налоговые последствия. То же самое неприменимо к земле?

Тим Доэрти
Опубликовано
29/05/13

Дарение имущества вполне возможно для семьи (и друзей), но будут различные налоговые последствия как донора, так и получателя, который должен быть индивидуально проверяется с адвокатом/бухгалтером и полное понимание, прежде чем продолжить.

Мое понимание, как землемера, что донор может быть предметом налога на прирост капитала (CGT) на «рынок» стоимости их имущества, предполагая, что это не их места жительства принцип, что касается всех намерений и целей они утилизацией этого актива, хотя и для меньше, чем его истинную ценность (в данном случае бесплатно). Кроме того, размер скидки с учетом (в данном случае значение его все свойства) может просматривать доход (HMRC) как подарок.

Это существо дела и с учетом доноров, проходя прочь в течение семи лет сделки, рыночная стоимость имущества должны стать частью имущественной массы доноров (в полном объеме, части и/или по скользящей шкале), которые будут распространяться налог на наследство (IHT) который вполне может иметь последствия для получателей, наслаждаясь использование свойства.

Линда отец подарил ей 420 м ² участок земли, который является пустым полем и несет не планирования согласия, т. е. нет жилья разрешения и фактически сельскохозяйственные угодья. Линда отец может передавать эту землю Линда на любое значение, он решает, и в этом случае, он сделал это зря - выбор вместо подарить ей.

Однако при этом, Линда отец должен подготовиться к возможной прирост капитала налог (CGT) о его распоряжении активов, которые должны быть рассчитаны на истинной рыночной цене земли во время транзакции. 420 m² примерно одна десятая часть акра и с сельскохозяйственных угодий, имеющих значение между £5-£ 10000/Акр (сильно зависит от местоположения) его значение ниже ежегодного CGT персональное пособие.

Кроме того один можно подарить £3,000 каждый год семьи без страха CGT или последующее налог на наследство (IHT) в случае безвременной смерти.
Согласно статье было после того, как одаренный земли, что разрешение окончательно было обеспечено, и так как это должно было быть резиденцией Lynda в принципе, любые последующие успехи, достигнутые в значение будет в конечном счете свободным от CGT когда имущество наконец продано.

Тим Доэрти запускает Dobanti собственности консультантов и является постоянным автором построить его журнал

Аманда Галлахер
Опубликовано
24/06/14

Фантастическое достижение... Я надеюсь, Линда & ее мальчики имеют много десятилетий счастливой жизни в своем доме! Я люблю его.. Вы не можете купить вкус!

ruthg
Опубликовано
27/01/15

Прекрасный дом, какой цвет являются окна и двери пожалуйста?

HelenRose
Опубликовано
07/11/15

Можно увидеть набор планов построения проекта, потому что я очень заинтересован в макете.

Елена

Стивен Кибл
Опубликовано
15/12/15

Вы могли сказать мне, если облицовки, который вы использовали Сибирская лиственница, также сделали вы относиться к нему с что-нибудь
Спасибо

Стив

bubeksrubek
Опубликовано
13/01/16

@HelenRose

Деннис пиявки
Опубликовано
30/08/16

Я хотел бы также спросить цвет двери и окна, как я фитинг Сибирская лиственница плакирования/дуб балки и очень нравится сочетание цветов

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий