ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Можно создать на приусадебном участке?

Версия для печати
Bostroms боролись, чтобы найти доступное место - садовый участок будет решение?
Может Bostroms самостоятельно построить на приусадебном участке?

Билл и Dawn Бостром хотели строить свои жилища, но с хорошим сюжетами выборка премиум цены, их жесткий бюджет держит срыве свои амбиции. Строить его смотрит на ли Dawn родителей сад может предложить путь вперед для современного проекта?

Факт-файл: Билл & Bostrum рассвета

Что: Сад заполнений участок, который находится в пределах границ развития города и вне любой области сохранения. Строительство на жилых сады часто можно встретить сопротивление на этапах планирования, но в этом случае местные власти дает подробные рекомендации, которые могли бы помочь кадр Билл и заявление Dawn

Где: Листовые пригороде Челтенхэм

Сюжет

Dawn родителей доме есть большой сад, из более чем акр. Часть, в сторону дома, это lawned область отделена от остальной части сада Талль yew живой изгороди. — 35 м, шириной 45 метров.

Это хорошо экранированные от окружающих свойств и от дома родителей и может быть построен на без каких-либо изменений текущего сада макета, включая любые потери деревьев. Он имеет пологий склон к северу и довольно открытый аспект к западу, но не спереди сразу на улицу. Эта часть сада имеет отдельный, второй диск, который был вероятно когда-маршрут для торгов.

Проект

Они хотят построить зеленый современный стиль 3 спальнями дома с просторной гостиной и домашний офис для Билла Интернет бизнеса.

Основы планирования

Участок находится в пригородной зоне преимущественно больших особняков с просторными садами. Существует множество по-разному разработанных свойств в непосредственной близости, но нет современных домов. Заполнений строит тяготеют к современной pastiches более установленных кирпича или оказанные дома поблизости.

Как сайт находится внутри границы развития города, а не в заповедной зоне, возможно подходит для развития в принципе. Но вопрос, это-политика планирования поддерживает современный стиль новой сборки?

Некоторые садовые участки предлагают хороший доступ для целей планированияПолитические соображения

Национальных рамок планирования политики (NPPF) подтверждает, что внутренние сады выходят за рамки определения «ранее разработанных» или «brownfield» сайтов.

В нем также говорится, что местные органы власти должны рассмотреть с изложением политики противостоять «неуместным» развитие жилых садов. Это дает пример развития, которое может нанести ущерб местной области.

Как это происходит, в Челтенхам Совет является впереди игры, определив время от времени проблемы с прошлого сада и заполнений событий. Она подготовила дополнительный плановый документ в 2009 озаглавленный развитие на сад земли и заполнений в Челтнем. Он дает указания по каким образом такие предложения оцениваются на местном уровне и как дизайн новых «одноразовых» дома должны рассматривать как удобство, так и местный характер, чтобы избежать вреда.

Контекст планирования

Прежде чем смотреть на детали локальной политики, отражать как и почему явно «анти-сада развития» тема возникла в текущей политике. Ранее Основная проблема была минимальной плотности стандартов, которые вынудили разработчиков втиснуть несколько домов на небольших участках.

Челтенхам в 2009 директивный документ, как представляется, был ответом на эту черту. Эти темы занимают видное место в NPPF, поэтому программный документ в ногу с нынешнего правительства мышления. В нем отражены все аспекты NPPF, включая «презумпция в пользу устойчивого развития».

Пристальный взгляд

Дополнительного планирования документа Совета излагаются все соответствующие критерии, которые должны идти в оценку местного характера и приводятся примеры того, где и как новое жилье может быть уместным в контекстах различных символов. Тем не менее любая оценка потенциального воздействия развития спустится к несколько субъективное мнение о ли особый дизайн и верстка дополняет характер, или вредно для него.

Садовые участки и NPPFРассвет и Билл должен взглянуть на подробное руководство Совета тщательно и оценить их заговор против различных критериев, перечисленных для работы над дизайном, который реагирует на ограничения сайта и населенный пункт. Очевидно, с первого взгляда на сюжет, что новый дом, построенный на нем было бы сдержанный и вряд ли могут сильно влиять на его окружение, из-за существенной зрелой скрининга вокруг него. Так, в чисто визуальном плане здесь новый дом будет маловероятно влиять на внешний вид области.

Характер также включает в себя такие вещи, как картина зданий в этом районе и связь между домами и открытых пространств. Здесь открытое пространство участка содержится так, что любые последствия с точки зрения изменения структуры развития на местном уровне будет минимальным, поскольку это изменение будет в основном незаметными.

Руководство Совета не предписывающий о дизайне и указывает, что она не поддерживает подход «стилизация». Он предпочитает метод для стиля дома реагировать на контекст и характер, и что это можно сделать так, что современный или исторический, который служит хорошим предзнаменованием для Билла и рассвет.

Наконец есть ссылки в руководящих указаниях для масштабирования, которые позволяют предположить, что новые дома в саду ситуации в идеале должны быть раболепный к их «родителей» дома. Это было бы дело с планами Билла и Dawn.

Планирование тактики

Совет настоятельно рекомендует перед приложением консультации, поэтому Рассвет и Билл должны получить некоторые эскизы, составлен из их предпочтительного дизайна и получить их к Совету для получения замечаний.

Пара может свести к минимуму риск проблем с их дизайном, используя дизайнер, который хорошо знает окрестности. В идеале слово является путь к источнику таких экспертов и траление через Совет планирования записи должны выявить некоторые претенденты.

Выводы

Хотя нынешнее правительство планирования политики руководства появляется немного анти-садовых участков, что это действительно против является плохо спроектированная, черствым дворе событий. Dawn родителей сад является идеальным местом для современного дома, условии, что они следуют местным руководством для обеспечения его участливо к Преобладающий характер и помещается в его настройку.

Также, относящиеся к этой статье

4 Комментарии

jenned
Опубликовано
25/09/14

Мои местные власти сказал мне на мой запрос, я мог бы использовать мой сад стороне как infil построить домик на сайте моего отдельный двойной гараж, который должен быть представлен для сноса, что строительство на сады было не разрешены ли на национальном уровне.
Они лгут мне или быть экономичным с правдой?

Майк Дейд
Опубликовано
26/09/14

Правительства, планирование директивных указаний, содержащихся в национальной рамочной политики планирования (NPPF) государств в пункте 53, что «местными органами планирования следует рассматривать дело для установления политики противостоять неуместным развития жилых садов, например где развитие может нанести ущерб местной области».

В других странах NPPF решительно продвигает новые застройки в населенных пунктах, включая деревни, где часто только возможности, на самом деле садовых участков.

Таким образом Совет является в лучших быть экономичным с правдой. Садовые участки по-прежнему получить разрешение на планировочные работы по всей стране.

Обратите внимание, что советы NPPF оставляет на советы о том, хотят ли они ограничить «неправильного развития» садов, то есть, как советы идет дальше сказать «развитие, которое может нанести ущерб местной области». Если развитие вашей стороны сада не причинить такой ущерб, то нет никакой политики предположение против него.

Делать, хотя, посмотрите на политику местного Совета, чтобы увидеть, если что-либо конкретно о развитии сада и если да, убедитесь, что ваш проект соответствует критериям.

Майк Даде, строение вкладчика и консультант по планированию в Speer & Дейд

Коттедж вид шипа
Опубликовано
10/02/15

Существует участок земли, принадлежащей к нашему дому напротив входной двери. Он окружен другими домами, но с полным доступом с улицы. Земли на титул котировки земли ПРИНАДЛЕЖА к нашему адресу. По своей природе используется в качестве Сад, и мы храним наши караван на нем тоже. Совет будет рассматривать это как Сад?
Мы смотрим на строительство бунгало из-за моей инвалидности.

Крис
Опубликовано
25/02/15

Привет шипа вид. Я reposted ваш вопрос на наших страницах Q&A где вы будете иметь лучший шанс получить ответ. Вы можете увидеть ваш вопрос на http://ing-bigplus.ru/can-i-self-build-bungalow-my-garden-plot

С наилучшими пожеланиями

Крис (заместитель редактора & онлайн-редактор)

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий