ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Характерном низкая стоимость самостоятельной сборки дома

Версия для печати
Одна молодая пара создала доступное самостоятельно строить дома, используя Шропшир Совета флагман схемы
Характерном кирпичный дом одетый
Тео плотницкие работы проявляется в коридоре
Уютная гостиная с дровяная плита
Гостиная с глазурованной дверями и видом на загородную местность
Шейкер стиль кухни
Столовая с farmhouse столом
Традиционный фермерский дом столовой
Основная спальня и ванная комната традиционный
Главная спальня с окном Кейсмент
Кирпич плакированный self построить домашний вечер выстрел

Это всегда приятно слышать, когда усилия некоторых советов для увеличения доступного жилья в районе водосбора работают хорошо. Это даже лучше слышать, что они используют самостоятельной сборки как способ увеличения числа недорогих свойств – и это то, что Совет Шропшир успешно сделано.

Факт-файл: Тео Ходнетт & Ханна Джонс

Расположение: Шропшир

Проект: Self построить

Стиль: Традиционная

Метод строительства: Рамка древесины

Размер дома: 100 m²

Создание стоимости: £122,500

Стоимость за м2: £ 1225 человек

Время строительства: Четыре месяца

Построить свой собственный дом

Инициатива «построить свой собственный» предоставляет инновационные решения для местных жителей, имущество которых потребности не удовлетворены рынком, и который также не может быть приоритетом для более распространенными доступного жилья землевладения, например жилищными ассоциациями.

По Шропшир в схеме Совет делает его легче для людей, для самостоятельной сборки путем удаления планирования ограничений, которые могут применяться в противном случае. Здесь здание допускается за пределами основных городов и деревень, как исключение из нормальной политики, которая
usuallyrestrict любого развития.

Условия схемы состояния жилища может составлять не не более 100 м 2 и должен быть официально назначен доступный дом в приходе. Если и когда я строитель перемещается наружу, должен продаваться по льготной ставке (обычно 60% открытой рыночной стоимости) другое местное право. Инициатива работает уже несколько лет и продолжает расти в популярности.

Влияние семьи

Одна пара, которые получили от подхода Совета являются Ханна Джонс и ее партнер Тео Ходнетт. Пара хотела жить вместе на некоторое время, но местные цены были непомерно высокими.

«Брат Тео построен новый дом по схеме, как его мама и папа,» говорит Ханна. «Его родители получили довольно большой сюжет и поле. Когда они построили свои дома они убедились, чтобы она так была комната для другой дом по соседству. Они знали тонкости как схема работала и призвал нас Подписаться на него-они даже подарил нам землю.»

Пара связался с Советом и говорил местный приход для обсуждения их приемлемости для схемы. Это было быстро подтверждено, но оно ознаменовало собой начало длительного обзора и процесса планирования.

«Мы должны были пойти на мини-интервью, дать им наши чеки оплаты и доказать, что мы были не в состоянии приобрести аналогичный дом в районе,» говорит Ханна. «Все они оцениваются в более чем £300000- и нет никакого способа, мы могли бы позволить себе это.»

Планирование & дизайн

С их права подтверждены пара обратили свое внимание на их приложения планирования. Архитектор подруга Тео, который работал на его брата и родителей дома, был вызван превратить их идеи в работоспособной дизайн-в пределах 100 м 2. Планы были представлены в июне 2010 года, но разрешение было долгим временем приходя из-за сложности схемы.

«Мы получили одобрение как раз перед Рождеством 2012 года и началась работа на месте в мае 2013 года,» говорит Ханна. «Мы хотели, чтобы начать весной или летом в хорошую погоду, так у нас было несколько месяцев, чтобы сортировать ипотеки». Процесс финансирования может быть сложным для любого самостоятельного строителя, но проблемы были увеличены на Ханна и Тео, как они должны были найти кредитора, который бы не только согласиться с ипотеки специалиста, но и быть счастливым финансировать дом, который может быть продан только когда-либо на 60% ее рыночной стоимости.

«Нам сказали, что там были только три финансирования поставщиков, которые поддерживают схему-Галифакс, равенство и ванна строительное общество,» говорит Ханна. «Мы пошли с Halifax по более низким ставкам. Это был этап механизм оплаты, где мы могли бы использовать средства в конце каждой ключевой фазы. Поскольку схема была относительно новой, не все в этом банке не знал об этом, так что связь была иногда жесткой.»

Руки на

Чтобы сэкономить деньги и придерживайтесь бюджета, Ханна и Тео сделал, как большая часть работы как можно себя, пользуясь навыками друзей и семьи и найма местных фирм, делать все остальное.

«Мы хотели использовать поставщик кадров местной древесины и пошел, чтобы посетить три фирмы. Нам не нравится жесткий продаж, так что после того преследованиям со стороны представителя одной из компаний, мы вычеркнули их из списка на ранней стадии,» говорит Ханна. «Ecoframes были наиболее конкурентоспособным ценам, а также они большие клиентов и были очень полезны. Было первое, что мы заплатили за. Я никогда не написал чек на эту сумму до, поэтому я хотел бы быть очень осторожным дать людям право наши деньги – и я очень рад, что мы выбрали их».

Компания возвели кадр,-который занимает около недели- и Ханна нанял местного торговца для кирпичной кладки и Шифер крыши. Пара устанавливается рама открыть панель с Knauf insulation и Тео закрыл панели. «Как его торговли, Тео сделал все сам, плотницкие работы»,-говорит Ханна. «Мы установлены windows сами, тоже. Но мы сделали ошибку положить их после того, как кирпичная кладка была завершена, что сделало их очень трудно получить в.»

Экстерьер комплектуется декоративной верандой, которая дает дом довольно готово. Было приказано как комплект и возводимых Тео.

Сохраняя уютные

Пара решили нагреть их дом с тепловой насос (GSHP) подключил полы с подогревом (UFH) на обоих этажах.

«Мы всегда хотели иметь эко дома чтобы сократить счета и жить так же эффективно, как это возможно. В конце концов, мы хотим, чтобы иметь солнечные батареи, тоже, так что мы можем быть почти самодостаточным,» говорит Ханна.

Планы дома

Нажмите здесь, чтобы открыть три спальни дом планы

Посмотреть планы дома в деталях >

«Принадлежит поле позади нашего дома папа Тео, так что мы могли бы поставить петлю земли далеко вне, как нам нужно. Мы закупал насоса через лед энергии, который помог нам обеспечить государственные субсидии для покрытия расходов на установку. Мы также надеемся воспользоваться стимулом возобновляемых источников тепла (RHI) весной этого года.»

Около 45m петли для был заложен в области и местного сантехник-который был установлен Ice энергетической системы до-установлен насос и трубы отопления. «UFH велик и означает, что не диске будет занята ненужными данными на радиаторы,» говорит Ханна. «У нас также есть дровяная печь, которая принимает край от любой холод в глубинах зимы. Он сидит в Ингленук камин в гостиной и является одним из моих любимых особенностей».

Традиционный характер

Пара добавил интерес по всему дому с помощью дубовыми балками. Они не являются структурными элементами; они носят чисто косметический характер. «Когда мы пошли, чтобы увидеть Ecoframes, мы знали, что мы хотели балки, поэтому они поставили дополнительную поддержку балки в для них. Мы получили их от границы дуба, где я работаю, и Тео шлицевой их. Они действительно добавить характер и помочь сделать свойство уникальным,» говорит Ханна.

Остальные интерьеры под влиянием любви Ханна природы. Полы, плинтус и двери являются все ОК, и цветовой гамме по всей нейтральной. «Кухня была в моем списке хочу-это от DeVol's установлены шейкер диапазона,» говорит Ханна. «Это было дороже, чем стандартный Хай-стрит компании, но как это номер, который мы будем использовать все время, мы были счастливы, чтобы потратить немного больше- и это прекрасно подходит стиль дома». Натуральный шифер пол плитка, источником которых полы из камня, были установлены Ханна папа.

Как новички Ханна и Тео действительно охватил процесс самостоятельной сборки и неудивительно, что очень гордимся их нового дома. Не только они проекта управлять схемой, они были тщательно руки-несмотря на то, что они оба работать полный рабочий день.

«Мы абсолютно любили весь проект и определенно будет снова строить в будущем,» говорит Ханна. «Мы очень повезло жить в районе, который имеет схему, как это. Это является фантастическим и действительно помогает людям нашего возраста и молодые семьи, чтобы попасть на лестнице жилья. Он изменил нашу жизнь, имея дома вместе. У нас есть подключение к дому как мы сделали так много работы сами.»

Джонс дом был одним из шести номинирован на лучший Self построить или проект реконструкции в 2014 награды построить его. Чтобы увидеть другие претенденты и выяснить, кто выиграл, нажмите здесь

Автор: Анна Мари DeSouza фотографии: Джереми Филлипс опубликовал: Построить март 2014

Также, относящиеся к этой статье

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий