ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Творческий дом на участке жесткой

Версия для печати
После нескольких лет реконструкции свойств Эндрю Лэнг и его невеста июня Рассел чувствовал себя достаточно уверенно, чтобы построить новый дом с нуля
Современный каменный mews дом
двойные двери открываются на настил
настил с современным серого сидения
современная белая кухня
современная белая кухня закусочной
гостиная со сводчатым потолком
двойная высота гостиная
Современная лестница со стальной кабелей
Первый этаж спальня
современный серый плиткой ванная комната

Уже переоборудован несколько свойств вокруг Эдинбург, – в том числе потрясающие 278m 2 пентхаус с видом на Ферт-оф-Форт-Эндрю Лэнг и июне Рассел чувствовал это было время для новой задачи. «При ремонте, вы всегда работаете в пределах существующего здания, наряду с его недостатки и (неизбежно) чужой попытки улучшения.

Наши предыдущие проекты позволили нам отточить наши строительные навыки, поэтому мы чувствовали, что следующим логическим шагом было создать что-то с нуля, на заказ»,-говорит Эндрю. Имея это в виду, пара начал искать участок земли в городе, но (как и ожидалось) они обнаружили очень мало на рынке. «Сайты в центре Эдинбурга крайне редки. Большие участки, как правило, быть раскуплены разработчиками, и другие либо очень туго или включают строительство комплекса,» говорит он.

Факт-файл: Эндрю Лэнг & июня Рассел

Расположение: Эдинбург

Проект: Self построить

Стиль: Современные "Мьюз"

Метод строительства: Рамка древесины

Стоимость участка: £ 112 500

Размер дома: 126 m²

Создание стоимости: £200,415

Общая стоимость: £312,915

Постройте стоимость за м2: £1591

Время строительства: семь месяцев

Текущее значение: £ 450 000

Совершенный потенциал

Случайно Эндрю и июне наткнулся брошюру онлайн для земли, которые имели разрешение на 3 х комнатный дом. Исторически сложилось так сайт использовались как магазин ремонт мотоциклов и, в последнее время, Автостоянка.

«Несмотря на разрешение, земля продолжает привлекать очень мало внимания на рынке, возможно потому, что планы были просто слишком большой; Это будет стоить гораздо больше, чтобы построить чем стоит,» говорит Эндрю. Хотя дизайн предлагаемого дома был неподобающе в его нынешнем виде, отличное расположение-всего в 5 минутах ходьбы от Эдинбургского оживленного центра города.

Стремясь сделать сайт работать для их мечты дома амбиции, Эндрю посетил планирования бюро для обсуждения возможности новой схемы. «Я объяснил мой интерес и изложил, текущая спецификация сделал развитие нежизнеспособными. Я тогда работал с Советом прийти с поправками план, который подходит нам, встретились трудности сохранения области и будет финансово жизнеспособными. С учетом того, что земля будет по-прежнему бельмо, если не разработаны, наши местные органы власти был чрезвычайно восприимчивым,» говорит он.

Пересмотренное предложение, позволило Двухэтажное современное жилище с камнем, визуализации и кедра. Планировщики настаивали на том, новый дизайн должен включать деревянные окна, шиферной крыши и быть не выше окружающих домов. Необходимо также парковка. Вооружившись этой информацией, Эндрю и июне сделал предложение для сюжета, который был успешным.

Лаки решение

Расположенный в конце узкой полосы, сюжет были без пробела для пропуска, поставки или комнату, чтобы повернуть вокруг грузовика. Однако как счастье, строитель двор по соседству упакованы и оставил незадолго до Рождества 2013, оставив сараи и двор можно взять напрокат.

«Мы стараемся, чтобы купить землю, но владельцы не хотят продать. Тем не менее, арендовать его решить несколько проблем все сразу»,-говорит Эндрю. «Он предложил доступ через с соседней улицы, что означает, что не было необходимости толпы полосу, как там было достаточно места для хранения материалов и поставок. Мы также были в состоянии обеспечить сайт, блокируя его покинуть с временным забором.»

Преодолев один из крупнейших препятствий сюжета, Эндрю и июня началось строительство сразу разрешение было предоставлено в мае – всего лишь месяц после того, как они получили титул.

Процесс проектирования

Супруги были полны решимости создать современный vernacular дом, который напоминал викторианской "Мьюз", а не стоял как нового построения. Для этого они использовали Марк Моррисон из розовых архитекторов, чья работа пришла от Эндрю надежного подрядчика, Томми Rutherford.

Дом, построенный из оригинального камня Craigleith, найденных на сайте, который используется в качестве базы оригинального гаража озвучены планы. Это целью создать мягкий вид, что вписался в окружающую архитектуру.

Как Эндрю и июне downsizing из светлых и просторных апартаментов, их приоритетом является создание же ощущение света и объема в их новой самостоятельной сборки дома. Для достижения этого, Марк включены потолка собора на верхнем этаже, а также большие окна Velux.

Расходы на & сложности

«Мы работали на жесткий бюджет £180,000 и хотели бы сохранить гонорары вниз»,-говорит Эндрю. «Таким образом, план был для меня, чтобы сделать много работы сам.» Он принял DIY подход к его прошлых проектов реконструкции, превращая свою руку к ряду профессий, от установки сантехники и электрики путем завершения отделочных работ.

Опираясь на это, он взял на себя роль руководителя проекта; Хотя июня сделали много исследований и покупки. «Она является блестящим на вождение трудно торговаться, поэтому я был уверен, что она сможет вести переговоры цены вниз»,-добавляет он.

Непредвиденные расходы возникли, когда по завершении построения, Эндрю обнаружил, что на первом этаже 200 мм слишком высоки, чтобы позволить создание требуемых для инвалидов рампы, которая была до ошибки конструкции на планах. Проблема не был замечен до тех пор, пока тропинке был быть восстановлен, поэтому с roadway действию, Томми предложил, реклассификации уровни, чтобы позволить формирование рампу.

«Результатом является аккуратный переход от собственности градуированной тропу, которая сливается в мощеной дороге. Он выглядит большим и на самом деле помогает отвлечь дождевой воды вдали от дома. Это было дорого, но решил дилемму»,-говорит он.

Плотно Сожмите

Само строительство не было простым. Для того, чтобы уместить деревянного каркаса в неловкой сюжет, Эндрю поручил его два столяры полностью построить его на сайте. «Это было больше похоже параллелограмм чем прямоугольник, поэтому он был более экономичным и управляемым, чтобы принести в материалах и кусок вместе здесь»,-говорит он.

Для того, чтобы создать сводчатый потолок, Эндрю и его столяры установлен 7 m стальной луч работает три четверти длины дома. Это устраняет необходимость поддержки лямки, позволяя неограниченную потолки на часть первого этажа, чтобы подняться на крышу. Сборные фермы были применены на другом конце здания над спальни.

Пара выбрала для центрального отопления, но вероятно overspecified. «Я использовал онлайн-калькулятор для оценки вывода радиаторов необходимо, а затем удвоить его по рекомендации от друга строителя. Но с двойными остеклением и 140 мм изоляции Celotex, мы едва необходимо включить его,» говорит Эндрю.

Одной наиболее дорогостоящей частью построения была каменная кладка снаружи свойства. Хотя 80% материалов были взяты из сюжета, Эндрю работает Мейсон, чтобы быть на месте шести месяцев recut, размер и камень. Остальные необходимо было мелиорированных и купил у местного skip компании, а также должны быть одеты для использования. Отделка прекрасно сочетаются новые самостоятельно строить дома с викторианской обстановкой.

Self построить энтузиастов

Эндрю и июне переехали в свои готовые дома восемь месяцев после того, как они получили право собственности на землю. «Мы продали нашу квартиру намного быстрее, чем мы ожидали, так что мы хотели торопиться проект вместе,» говорит Эндрю. «К счастью, мы имели большой команды строителей, которые смогли обойти неизбежные проблемы, которые возникли. Мы действительно любили процесс самостоятельного строительства – теперь мы сделали это один раз, мы действительно заинтересованы сделать это снова,» говорит он.

Построить его награды 2016 короткий логотипЭндрю и июньв дом является одним из шести номинирован на лучший Self построить или проект реконструкции в 2016 Awards построить его. Чтобы увидеть другие претенденты и голосовать за ваш любимый, нажмите здесь

Слова: Маири Макдональд фотографии: Дуглас Гибб первой публикации: Июль 2016

Также, относящиеся к этой статье

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий