ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Руководство по созданию правил

Версия для печати
Строительные правила представляют собой набор минимальных стандартов, к которым ваш проект должен соответствовать. Выясните, что участие в удовлетворении потребностей
Правила строительства Великобритании объяснил

Однако красиво оформленный ваш дом и однако легко он получил разрешение, вы все еще должны убедиться, что он создан для правильных стандартов, изложенных в строительных положениях. Он должен быть безопасным и структурно звука, от фундамента до electrics, экономии энергии и обеспечить доступ для людей с ограниченными возможностями.

Regs являются объективными, в отличие от разрешения, и дом будет пройден или не пройден в соответствии этот набор правил. Хотя точные правила немного отличаются от Англии и Уэльса, Шотландии и Северной Ирландии, они по существу охватывают те же области (см. панель, ' здание Regs: разбивка ').

Здание regs: разбивка

Правила разделены на 14 технических частей, известный как «Утвержденные документы»:

Конструкционная безопасность Часть A
Пожарная безопасность Часть B
Стойкость к воздействию загрязняющих веществ и влаги Часть C
Токсичные вещества Часть D
Стойкость к звуку Часть E
Вентиляция Часть F
Санитария, горячей воды и водосбережения Часть G
Канализация и удаление отходов Часть H
Отопление и техника Часть J
Защита от падения Часть K
Сохранение топлива и мощности Часть L
Доступ и использование зданий Часть М
Остекление балконов безопасности Часть N
Электрическая безопасность Часть P

Список уточнения требований в полном объеме, перейдите к одной из правительственных веб-сайтов: в Англии; в Шотландии; в Северной Ирландии; или сайт t. Также стоит посмотреть это.

Для чтения версии regs, с пояснительными детали и чертежи вы могли бы сделать хуже, чем изучение руководства гарантии поставщиков, таких как Национальный Совет здания дома

Какая работа должна отвечать?

Правила охватывают новые здания и расширения, но и основные изменения услуг, поддержки и некоторые изменения использования, например преобразования barn.

Вам также нужно позаботиться, что любые изменения существующего здания не делают смежные ткани, Услуги и фитинги менее совместимые с здания Regs, чем они ранее были, или даже опасно.

Например если заменить внешние окна или двери здания должны соответствовать по энергоэффективности, пожарные, подачи для паровых котлов и др и вентиляции воздуха.

Вам не обязательно здания Regs утверждения для возведения отдельный одноэтажных здании менее чем 30m 2, или любое здание менее 15 м 2, до тех пор, пока нет никаких спальных размещение или консерватории расширения внутренней площадью менее 30 м 2.

Вам также не нужно одобрение на ремонт, до тех пор, пока материалы будут заменены как для как. Если в сомнении о том, нуждается ли ваша работа одобрение, проконсультируйтесь с вашего местного здания сотрудника по вопросам управления

Как получить разрешение?

Вы можете использовать здание управления службами местных органов власти или утвержденного инспектора. Использование вашего местного здания управления сотрудник может иметь много преимуществ, особенно, если вы получаете начале.

Джон Hollely, директор утвержденного инспектора фирмы ДЖХАЙ, говорит: «Найти строительного контроля сотрудника вы можете работать с и поговорить с ними раньше как можно скорее. Хорошие даст вам много советов и задавать трудные вопросы сейчас, а не позже, чтобы помочь вам найти наилучшее решение. Это позволит в конечном итоге вам сэкономить время и деньги.»

Еще одним преимуществом является, что здание управления сотрудники теперь могут обеспечить гарантию, что устраняет дополнительный слой проверки из процесса. Если вы используете местные органы власти, существует два типа приложения, которые вы можете сделать:

Создание правил приложения с этой системой, вам необходимо отправить форму, плату и полные планы, показаны все строительные элементы и как вы намерены встретиться regs. Это предпочтительно должны быть представлены заблаговременно, когда начать на месте работы.

Работы полностью утвержденный план и спецификация дает вам спокойствие, позволяет избежать потенциальных проблем и даже может спасти вас от агонии плодогоный работы.

Местные органы власти будут проверять ваши планы, консультироваться с соответствующими учреждениями и коммунальные услуги (вода, канализация, etc) и дать вам решение в течение пяти недель вы их передачи, после чего вам может быть предложено внести поправки или предоставить более подробную информацию. В качестве альтернативы может быть выдано условное одобрение, которое будет либо указать изменения, вы должны сделать планы, или определить дополнительные детали, которые необходимо предоставить. Или, действительно, ваши планы могут быть утверждены без изменений, сделанных.

Если ваше приложение отказано, вы можете обратиться в магистратский суд, или в определенных обстоятельствах, обратитесь к Департаменту для общин и местных органов власти для определения. Это трудоемкий процесс, поэтому только идти по этому маршруту, если вы заботитесь столько о ваш дизайн, что вы готовы ждать год или больше перед началом построения.

Здания Обратите внимание, что это просто заявление адрес и описание работы, давая здания управления 48 часов уведомление о своем намерении начать работу. Это позволяет избежать подготовки подробных «полный планов» и предназначен для включения некоторых видов строительных работ осуществляется быстро, чтобы с инспекции, происходит по мере продвижения работы.

Строительные уведомления лучше всего подходят для меньших и более простой работы, такие как расширения, которые входят в разрешенных развития. Использование его для больших проектов рискованно, как вы у нет гарантий того, что проект соответствует правилам.

Если все идет ужасно неправильно и во время осмотра строительные работы не соответствует требованиям, все что нагрузка может прийти ничего, если работа должна быть изменена или даже принято вниз и вновь построен, тратить драгоценное время и взорвав свой бюджет.

Временные рамки

Как полные планы здания уведомления действительны в течение трех лет с даты, когда они были даны для местных органов власти и будет автоматически lapse, если строительные работы не запущена в этот период.

Важно то, что вы не должны ждать одобрения до начала работы - что 48 часов письменного уведомления о намерении приступить к работе после успешных планов полного применения или вопрос уведомления здания.

Инспекторы будут оценивать работу как она прогрессирует, так что любые недостатки будут собраны. В Шотландии вы не должны начать работу без утверждения планов, в то время как в Ирландии система полагается на 100% самостоятельной сертификации.

Инспекция

С приложениями строительных правил и создания уведомлений здания управления будет проверять работу по обеспечению соблюдения на конкретных этапах (см. вставку ниже). Вы должны уведомить инспектора, когда вы достигли конкретных стадий и дать 24 часа для них, чтобы проверить работу

Этапы проверки

Основные проверки точек построения и уведомления, требуемого (некоторые проекты могут различаться):


Buildstage
Уведомление, необходимое
Начало 2 дня
Раскопки фундамента 1 день
Заложены основы 1 день
Oversite подготовка 1 день
Влажные доказательство курс 1 день
Draings тестирование 1 день
Оккупация до завершения В течение 5 дней оккупации
Завершение В течение 5 дней оккупации

Если вы не сообщите им, как вы достигнете определенного этапа, местные власти могут попросить вас открыть работу для проверки на ваш счет. С другой стороны если они прибывают позднее, чем через 24 часа после уведомления, они не могут просить вас принять вниз работу.

Если они одобрят его, вы можете затем провезти к следующему этапу - это имеет решающее значение для большинства самоуправления строителей, как этап оплаты ипотечных средств освобождаются только после одобрения.

Если вы решите использовать утвержденный инспектор, он или она будет взять на себя ответственность за проверку планов и инспектирование строительных работ. Вы и утвержденные инспектора должны совместно уведомить местные органы власти вашего предназначенного, строительные работы.

Когда проект завершен, утвержденный инспектор должен выдать окончательный сертификат к местным властям, чтобы сказать, что работа будет завершена, осматриваемся, и что он соответствует правилам. Чтобы найти утвержденный инспектор посетите веб-сайт Ассоциации инспекторов-утвержденных консультантов (ACAI)

Сертификация

Не только вы должны соблюдать правила, вы также должны рассматриваться как делать это. Без проверок и последний знак off, вы могли бы быть штраф до 5000 фунтов стерлингов и/или вынуждены повторно делать работу. Вы также найдете его почти на невозможно продать завершенный дом - отсутствие соответствия будут возникать в поиске местных органов власти в процесс покупки.

Подрядчиков, если с компетентными лицами схемами, могут самостоятельно сертифицировать (отвечает за соблюдение) для некоторых элементов, таких как монтаж котла, электромонтажные работы и тестирования стоков.

Однако как владелец это вам, что будет в конечном итоге служил с уведомлением правоохранительных органов если работа не соответствует правилам. Строители, которые считаются знать правила, ответственны за первые шесть месяцев, после чего время ответственность за несоблюдение возвращается к владельцу.

После завершения строительных работ ваш дом должен пройти через завершение проверки. Если все хорошо, вы сможете получить сертификат завершения из здания управления офиса. Этот ценный кусок бумаги подтверждает, что проект, как Осматриваемся, соответствует строительные правила и важно, как это поможет вам повторно ипотечного или продать ваш дом в будущем.

Для некоторых элементов проекта таких, как электрики, сертификация работы и утвержденный статус лица, который нес его, проверены и протестированы, будет будет необходимо до завершения может быть выдан сертификат. Это всегда желательно, чтобы получить сертификат завершения до внесения окончательных платежей подрядчикам.

В Шотландии процедура требует от владельца представить сертификат завершения работы и дождаться его принятия.

Является ли это?

Почти! Ваш проект может быть при условии соблюдения других нормативных требований, таких как планирование, меры предосторожности пожара, воды правила, Закон 1996 года стороны стены и лицензирование. Кроме того не забывайте, что вам не разрешено занимать здание или новые номера без сертификата производительности энергии. Это часть здания управления процессом.

Также, относящиеся к этой статье

20 Комментарии

Фрэнсис Инглис
Опубликовано
21/10/14

Мне говорили от лица, ответственного за строительных норм (для моего дома самостоятельной сборки) что статус «Кол-во человек до завершения» не существует для внутренних свойств.
Могли бы вы мне точку, где в правилах этот статус описывается пожалуйста?
Спасибо.

Крис
Опубликовано
22/10/14

Привет Фрэнсис. Различные местные органы власти (ЛАГ) может относиться к этому по-разному, но конечно, можно занять дом до завершения при том условии, что это безопасно - вам просто нужно получить право согласие и соответствующим образом уведомить об этом LA.

Если вы посмотрите на часть 3, правила 16 строительных правил 2010 года говорится следующее:

(5) где возведено здание, и что здание (или любой его части) должен занимать до завершения, лицо, осуществляющее, что работа должна дать местной власти по меньшей мере пять дней уведомление перед зданием или занят любой его части.

Надеюсь, что помогает!

Крис Bates, заместитель редактора & онлайн-редактор, построить журнал

Дэн
Опубликовано
24/10/14

Мы заняли наши преобразования barn год, прежде чем мы получили наш сертификат завершения. На самом деле я бы сказал, его довольно часто, особенно для самостоятельной сборки. Все, что нам необходимо было разрешение от здания управления офицера и конечно обеспечить вашей платить муниципальный налог

David1949
Опубликовано
17/03/15

Я думал о делаем чердак конверсии - вы можете сказать мне все точки, что мне понадобится здание инспекции для осуществляет местные власти?

Крис
Опубликовано
18/03/15

Привет Давид я повторно отправил запрос в наш раздел Q&A как вы более правоподобны для того увидеть ответ. Вы можете найти ваш запрос здесь: http://ing-bigplus.ru/building-control-inspections-loft-conversion

TVM
Опубликовано
01/06/15

Привет Давид, пожалуйста, помните, что из-за изменений в правилах за последние несколько лет, что для получения ипотеки на имущество или действительно позволяют потенциальным покупателям получить ипотеку на вашем самостоятельно построить в будущем, вам нужно будет покрываться за счет структурной гарантии. Для получения дополнительной информации на это, пожалуйста не стесняйтесь посетить BuildSafe.
Надеюсь, что имеет некоторую помощь к вам

Iceman321
Опубликовано
10/07/15

Уважаемые Господа, я покупке недвижимости, построен в 2013 году и мой адвокат была представлена правила приемки здания, который гласит «1. Подробности работы описание: Возведение дома.» Он был подписан. Однако продавец говорит, что они не имеют безопасный зарегистрировать сертификат газа для новой установки котла, когда дом был построен, и они не имеют NECEIC электрические установки сертификата, когда дом был построен. Они указали, что это будет все покрываться за счет приемки здания Regs. Однако из выше текста при сертификации, кажется, как будто сертификаты будут присутствовать инспектор, чтобы увидеть и подписать здание. Если продавец имеют эти два сертификата в его владении, или будет иметь их первоначальным разработчиком? Будут нужны или будет делать сертификат завершения Regs здания? Спасибо.

kenn_Exeter
Опубликовано
20/07/15

Привет.. Надеюсь мое планирование должно пройти в течение следующих 4 недель для моего класса 2 коттеджа. Затем нужно начать proj процесса планирования. В здании regs заявку он рассказывает о предоставлении строителям имя и контактные данные и стоимость проекта. Если проект управления и получение независимых торгов который следует назвать, как строитель. Что является лучшим способом оценки затрат на каждом этапе, это просто получить 3 цитаты в для каждого этапа... К сожалению 1 больше вопрос, если у меня просто есть планы, но не технические обмерные планы могут наиболее торговли работать из них цитатой... Спасибо за любые рекомендации Крейг

1966uk
Опубликовано
26/07/15

Здравствуйте im a кирпичные и построил extention в мой дом 9 лет назад получил все прошло и siigned с im уверен, что я получил сертификат в должность но у misslayed оно теперь im продавая можно получить от Совета. Im из Саутгемптона и не могу, как представляется, найти что-нибудь на правительственный сайт для получения другого сертификата, который столь необходимую. заранее спасибо

Владелец дома
Опубликовано
02/10/15

Я хотел бы узнать о сценарии, whereby проект здания был регулярно проверены и признаны совместимыми но не было завершено из-за изменения в обстоятельствах, требующих различных использования помещений таким образом, что некоторые установки не установлены. Работы считается безопасным и совместимыми, но не было завершено в рамках планов. Может ли местные власти вопрос частичной приемки и какие последствия не имеющие сертификат полного завершения?

nic87
Опубликовано
19/10/15

Я рассматривает возможность строительства двухэтажный дом и интересно, если на первом этаже была пригодной для жизни, с на первом этаже душевая комната и спальня и наверху был проводной и Протянувшись но не арматура установлена, будет нам разрешено занимать на первом этаже и закончить первый этаж, в то время как мы были в? Или мы должны иметь лестницы и все фитинги ванной, Протянувшись в верхнем этаже, прежде чем они позволят оккупации?

Осень Мейси
Опубликовано
24/11/15

Я недавно имел расширение построен, где моя Консерватория была я не применяется для позволения запланирования, но было прекрасной леди, чтобы сказать разрешение не требуется, но строительные нормы. Может они говорят мне, чтобы принять мое расширение вниз? Они сказали, нужно заплатить £572,00 они могут по-прежнему заставляют меня взять его вниз.?

Эндрю Хоббс
Опубликовано
02/12/15

Привет осень Мейси. Даже если расширение не требует разрешения, он по-прежнему необходимо соблюдать строительные нормы и правила. Если вы строитель, он или она должна построил его соответствующим образом и ответственность, если они этого не сделали.

Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, используйте наш Q&A раздел:

http://ING-bigplus.ru/questions-Category

Эндрю (строение цифровой помощник редактора)

ajm398
Опубликовано
02/03/16

Привет я имел некоторые работы завершены в 2013 новом окне и новую заднюю дверь. Это не было зарегистрировано с fensa в то время, вы можете посоветовать самый быстрый маршрут, чтобы получить сертификат, как должен был быть переезда 11 марта

ajm398
Опубликовано
02/03/16

Привет я имел новое окно, и новой задней двери установлены, но не получил сертификат fensa в то время, любые советы?

Angel7
Опубликовано
02/04/16

Здравствуйте я консерватории принято вниз и обратно моей кухне расширение плоской крыши тоже (консерватории и плоская крыша была рядом друг с другом через задней части дома). В основном мы превратили, как в красивый длинный расширение на задней части дома с velux окна и скатные крыши и дверь, ведущая к саду, это был построен в 2014 году.
С тех пор мы теперь начали испытывать пятна от воды на внутренней стороне комнаты все в всех 7 мест, где дождевая вода витражи потолок штукатурки платы. Мы также заметили, что строитель не изменил выше окна спальни, так что нет ни одного курса кирпича, работает через скатные крыши (крыша буквально бежит прямо с подоконника). У меня было строитель выйти и сказать мне крыши плитки являются слишком большими для тангажа крыши, у меня нет приемки и чертежей нет расширения. Я назвал независимого здания управления компании, который подписал его и проверить работы и сообщить о том, что происходит с построением они пришли и взял фотографии, и он отметил, что он не привязан к дому, я спросил, что будет происходить, как они одобрили кровельной черепицы и работает (нет связи с застройщиком и не хотят, как он агрессивный и мстительный человек) я все еще жду для строительной компании сообщить о что случилось с расширением и что делать дальше, мы не хотим, чтобы преследовать строителя, поскольку это вызовет проблемы какие советы у вас есть

popracing
Опубликовано
19/07/16

Мой сын переехал в сарай преобразования он сделал 3 года назад (2013), но здание инспектор сказал 2 velux крыши огни не были показаны на представленные планы и не «подпишет» если они будут удалены. Мой сын было сказано, что если он оставляет вещи, как они, работа будет в конечном итоге подписано любым способом. Это правда?

Александр
Опубликовано
20/07/16

Меня интересует продукт изоляции должны быть заверены BBA или знак CE является достаточным для строительного контроля? Мне было сказано, одобрение ШПД для изоляции продукта требуется, например знак CE не является достаточно... это правда? Большое спасибо

Александр
Опубликовано
20/07/16

При использовании изоляционный материал для улучшения моего дома - он должен быть BBA сертифицирован или знак CE является достаточным для утверждения сотрудника строительного контроля? могли бы вы уточнить? Большое спасибо

AnnoyedNoSleep
Опубликовано
21/08/16

Привет

Наши соседи не нужно позволение запланирования для их чердак (мы даже не знаю что у нас новые соседи до одного рокового 7:50 утра когда начались тяжелые строительные инструменты), несмотря на то, что я очень уверен, что они удалены их дымоход позвоночника, учитывая все мусор, который упал в наш дом, теперь они закончили их 7 месяцев ада проекта который включены вторжение и работать до 730 вечера даже по субботам , и я могу слышать каждый stompy шаг, сделать их 5 детей.

Есть ли что-нибудь в строительных положениях о надлежащей звукоизоляции или не имеет Закон об этом?

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий