ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Корпус & планирования Билл прогрессирует

Версия для печати
дом из красного кирпича, в окружении леса

Колеса по-прежнему повернуть в Вестминстере как & планирования жилья законопроект и правила поддержки Self Build & Custom домостроение акт заранее через систему. Последняя вступает в силу 1 апреля 2016 года и призывает местные власти (ЛАГ) вести реестр групп и лиц, ищущих обслуживаемых участков земли для создания своих собственных домов.

Это приветствуем законодательство и ключевой частью самостоятельной и настраиваемого построения революция, которую правительство планирует раскатать в течение следующих пяти лет. & Планирования жилья законопроект в настоящее время на стадии комитета в палате общин, будет содержать дополнительные положения, требующие ЛАГ передать разрешение на достаточное количество участков для удовлетворения спроса.

Недавно я имел возможность пойти над правовой подробности регистров с Департаментом для общин и местного правительства (DCLG). Это выглядит довольно позитивный, но мой один беспокоит то, что критерии отбора, как представляется, слишком широк. В прошлом всегда было предположение, что будет фильтр для предотвращения перегрузки системы.

Этот вид деформации приведет к увеличению риска ЛАГ, будучи не в состоянии дать разрешение на достаточно жизнеспособных участков для удовлетворения спроса. Я бы ожидал увидеть некоторый вид проверки локального подключения, например в области или работающих поблизости. Также может быть финансовую проверку, чтобы убедиться, что заявитель имеет реалистичные средства для приобретения и развития земли.

Но кажется, что в ранних стадиях, она имеет потенциал, чтобы быть беспредел, и вот почему: за базисный период (с 1 апреля 2016 года до когда & планирования жилья законопроект вступает в силу) британские граждане старше 18 лет, граждане европейских экономических районов за исключением граждан Великобритании и Швейцарии имеют право применять для регистра. Altogether это население 517 миллионов.

Скажем, уютный 350 миллионов из них старше 18 лет и поэтому право применять – я надеюсь, что они не все спешить сразу! Если эта схема будет работать, он должен иметь шанс успеха. Меня беспокоит то, что если спрос слишком высок, с самого начала, советы будут перегружены.

Может быть, я беспокоиться слишком много. Я говорил один из Совета авангардных проектировщиков, которые trialling схемы, и их начальный регистр бежит к управляемым 250 имен. DCLG говорит, что он будет ужесточение критериев, но что он хочет, детали на местном уровне. Для этого необходимое законодательство должно осуществляться отдельно через & планирования жилья законопроект.

Тем не менее, вы должны быть в нем, чтобы выиграть его, так что если вы ищете землю, это время, чтобы подумать о регистрации вашей Лос-Анджелесе. Доказательство этой системы будет качество сюжетов, для тех, кто выразил заинтересованность.

Если нагрузка на советах слишком высоки, они могут чувствовать давление, чтобы разрешение низкосортных участков только для того, чтобы сказать, они встречались спроса – они всегда могут давать согласие на сайтах, менее желательным, но они не могут заставить людей покупать их.

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий