ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Как конвертировать чердак

Версия для печати
Хотите добавить пространство и значение? Затем рассмотрим преобразование чердак, говорит Пол Hymers
Фермовые лофт проекта преобразования

Прежде чем вы начинаете на чердак конверсии, стоит выяснить, именно то, что она будет включать и как это повлияет на дизайн вашего дома. Вот 10 основных вещей, которые необходимо учитывать при оценке того, является ли преобразование чердак правильный способ добавить больше места в вашей собственности.

1) может ваш дом принять вес чердак конверсии?

Ясно это будет добавить вес к вашему дому, и хотя это может быть только скромное увеличение, необходимо убедиться, что структура здания может принять его. Вам нужно будет подвергать основы и проверить их, вместе с любыми балками или перемычки, которые будет иметь больший вес.

Ваш сотрудник управления зданием также хотите, чтобы проверить все эти элементы, так копать небольшое отверстие, чтобы разоблачить основы сначала. Если выяснится, что ваш дом нуждается в основу для поддержки дополнительного веса, он может удвоить свой бюджет, прежде чем вы начнете.

2) есть ли достаточно головы?

Получите ваш дизайнер, чтобы проиллюстрировать, ясно сколько запас ресурсов, что вы будете иметь в вашем чердаке, как только он будет преобразован-люди часто разочарованы тем, как много места они должны на самом деле встать и на планах это не всегда ясно. Не забывайте, вы должны разместить лестницы, ведущие на чердак-чтобы сделать наилучшим образом использовать пространство новой лестницы должны подняться над старым, а также не из существующей спальне. Нет особого смысла в преобразовании пространство чердака, если это означает потерять всю комнату на первом этаже.

Без крыши пространства для воды танков и сантехники, отопления и горячего водоснабжения системы возможно, придется заменить с закрытой системой. Лучше, чем комбинация котла, где горячей воды цилиндра, но это займет шкаф размер комнаты и вам нужно найти где-то, чтобы положить его.

3) создание правил & стен

Чердак преобразования всегда нуждаются в официальном утверждении на основании строительных норм (независимо от того, нуждаются ли они разрешение) поэтому он платит полный планов применения подход и иметь подробную схему, утверждены, прежде чем вы найдете строитель. Наличие утвержденного типа конструкции займет много риска из работы и также означает, что строитель имеет возможность дать вам фиксированный цитату, а не расплывчатые оценки.

Если ваш дом сблокированные или террасных не забудьте уведомить вашего соседа ваших предложений, которые будут обычно подпадают под Закон 1996 года стороны стены. Ваш сотрудник строительного контроля будет проверять работу на различных этапах и по окончательной инспекции должен выдать вам сертификат завершения – не разрешать любые окончательные счета до тех пор, пока вы получили сертификат.

4) изменение конструкции крыши

Большинство крыши построены с внутренней поддержки раскосов в лофт, подпирая стропил и прогоны (горизонтальные потолочные балки) в традиционных и скатных крыш и составляющих web фигурных скобок в современных шпренгельная стропила крыши. Все они должны быть удалены, чтобы сделать путь для новой комнаты и заменены на новые опоры, которые не налагают на пространство.

Существует много способов изменения конструкций крыши для преобразований чердак, но все они имеют один общий элемент-балки потолка почти наверняка будет недостаточным как Переводины пола. Это означает, что новый Переводины пола установлены рядом с ними, слегка приподняты над потолок гипсокартоном чтобы избежать контакта с ним. Эти балки (часто 200 мм или 225 мм в глубину) возвышается над вершины текущего балки потолка формы перекрытия. В зависимости от их службы они будут нести либо непосредственно существующие Настенные пластины внешние и внутренние несущие стены, или на вновь установленные балки.

В небольших чердаки это часто случай, что пол балки сами будут использоваться для поддержки наклонными стропилами. Это возможно путем строительства стад древесины гнома стена 1 м до 1,5 м в высоту, известный как ashlering, между ними. С поддержки ashlering в месте внутренние стояки и фигурные скобки могут теперь безопасно быть удалены.

5) чердак лестницы

Лестницы всегда сложно разрабатывать, как пространство для них туго. Узкие извилистые полеты являются приемлемыми, но может оказаться нецелесообразным, потому что это трудно получить мебель до них. Специально построенный лестницы находятся примерно в 10 раз стоимость стандартные (готовые) конструкции, так имейте это в виду, когда вы планируете ваш чердак конверсии.

Если вам нужно специально построенный лестницы, он платит иметь конструкции, утвержденной ваш офицер управления зданием прежде, чем вы на самом деле Комиссии их. Проконсультируйтесь с joiner или строителя для отправки копии конструкции управления зданием. В рамках пожарной безопасности обновления для вашего чердака (см. ниже) ваши лестницы должны привести к залу и внешней дверью. Если у вас есть механизм открытого плана, где лестницы подняться из комнаты, скорее всего, вам придется изменить его, установку новой перегородки или выбор маршрутов эвакуации.

6) Установка windows & получение естественного света

Вам не нужно делать много структурных изменений для размещения skylight окон, что делает их сравнительно легко приспосабливать. Обычно стропил по обе стороны skylight в два раза вверх и подстриженные в верхней части открытия. Мансардные окна, с другой стороны, являются структуры сами по себе, как они стены и крыши, а также само окно. В задней части многих домов, которые они могут попасть в разрешенные развития квоты и поэтому не может требовать разрешения. Однако, в передней части дома, мансардные окна потребуется разрешение, именно поэтому вы часто видите мансардных окон вместо.

Мансардные окна могут иметь важное значение для максимально увеличить запас в мансарде и пригодной к использованию пространство, но будет необходимо поддерживать на вершине точки (хребет). Гряда луч устанавливается под вершиной перед переводины мансардные крыши могут сами быть установлены на месте и крыши выветривания. Именно на данном этапе, когда строятся мансардные окна, что чердак конверсии будет подвергаться к элементам, поэтому вам понадобится хороший временный пленкой для защиты от погоды.

7) обновление для пожарной безопасности

Лофт преобразования на бунгало имеют незначительное влияние на пожарной безопасности вашего дома, убедившись, что новые окна достаточно большой, чтобы вырваться из. Но в доме, где два этажа стали три, есть последствия. Новый пол потребуется минимум 30 минут противопожарной защиты, что может означать, повторно Штукатурные потолки под ним и должны быть отделены от пожара дверь, либо в верхней или нижней части новой лестницы Лофт. Вам также понадобится один побег размера окна за номер-просвет окна сделаны специально с учетом.

Самозакрывающиеся дверные устройства больше не требуется в домах. Они оказались риск для безопасности детей, потому что они могут ловушку крошечные пальцы. Вместо этого следует заменить-противопожарные двери или модернизированы существующие двери на лестницу (цокольный и первый этаж). Планы, представленные до этой даты подпадают под предыдущее руководство, которое требуется самозакрывающиеся устройств на всех нижних дверях, но вы должны иметь возможность применять к принятию нового подхода. В электрической установки сети powered дыма должны быть установлены на каждом этаже вашего дома, и они должны быть взаимосвязаны, таким образом, чтобы все они звучат, когда активирована одна. Большинство имеют перезаряжаемая батарея как back-up, что позволяет поставку продлят от освещения цепи, если необходимо.

8) изоляционные чердак от потери тепла

Со стандартами увеличения чердак преобразования стали неловко утеплить. Наклонный потолок потребуется изоляция вырезать и между стропилами, а поверх них. Как гипсокартон будет крепиться к стропилам через нижний слой изоляции, вы хотите эту изоляцию, чтобы быть тонкой, как это возможно. Таким образом следует использовать некоторые высокую производительность изоляции (обычно доска пены) для всех этих областях. Ashlering стены и мансардные окна также должны изолирующая с аналогичными продуктами, прежде чем они plasterboarded.

9) изоляционные против звука

Новый пол также звукоизоляция, и это легко достигается путем класть минерального волокна одеяло между переводины. Используйте тяжелее, более плотной звукоизоляции одеяло и не легче теплоизоляционный материал, который не поможет здесь. То же самое для любых внутренних шпильки перегородки между спальнями и ванными комнатами. Вы должны также рассмотреть изоляционные стены партии, как от потери тепла и шума. Подкладка рамки древесины стад позволит вам достичь как и вы можете покрыть ее с рейтингом звук из гипсокартона.

10) хранение

Когда вы преобразовываете ваш чердак вы находитесь, конечно, будет терять пространство. Сделать большинство у вас с помощью карниза за ashlering-fit доступа люки и бункеры для хранения-ролл сделаны, чтобы соответствовать. И если вы изолировать вниз стропильная линии карниза, вы создадите теплое хранилище для ваших вещей. Встроенные шкафы-купе, также интересная особенность в чердак спальни, где не подходят стандартные единицы.

Изображение: Современный чердак конверсии, показывая чердачные окна Velux, которые предлагают доступ на балкон

Также, относящиеся к этой статье

9 комментариев

Пит Бэйрд
Опубликовано
09/01/13

Стоит принимая во внимание, что, если вы живете в заповедной зоне при отсутствии доказательств мансардных окон, вы очень маловероятно иметь возможность получить разрешение на один. Поэтому не планируйте ваш новый жилой чердак вокруг дополнительное пространство, которое принесет Дормер - сосредоточиться на то, что вы достичь с чердачные окна и посмотреть ли, возможно, потребуется немного снижен потолок первого этажа.

ianhadden
Опубликовано
15/01/14

Очень полезный пост для всех, кто рассматривает чердак конверсии

handymancallum
Опубликовано
02/06/14

Изменение структуры крыши является весьма деликатной задачей. Вы должны быть очень осторожны. Очень советую сделать это профессионал.

Каллум (MyHandymanServices)

Dwm1980
Опубликовано
19/12/14

Я живу в доме примерно 130 год старый. Есть фигурные скобки не крест, так что он уже открыт. Flor быть переводины являются примерно шесть» высота 3" широкий. В построитель не хотя. Будет ли это b случай настила и изоляционных и plasterboarding площадь крыши. У меня есть комната для лестниц aw хорошо. Я знаю gd Карпентер. любые мнения, будет приветствоваться.
Ура.

bwindustries
Опубликовано
09/06/15

Считается, что чердак конверсии для вашего дома разрешено развитие, не требующие разрешения приложения. Работа на чердак или крыша может повлиять на летучих мышей. Необходимо учитывать охраняемых видов при планировании работы на этом типе.

warrendp
Опубликовано
27/11/15

Последнее предложение в строительных нормативах требует улучшения формулировки. В настоящее время он читает, как если бы вы не должны соглашаться здание Reg плату до тех пор, пока у вас есть окончательный сертификат. Следует однако, читать, что вы можете рассмотреть удержание вашего подрядчика окончательные средства до тех пор, пока они сделали все необходимое для удовлетворения строительного контроля - таким образом когда вы получили свой окончательный сертификат.

deaninstyle
Опубликовано
04/07/16

Привет я из Западного Лондона, ваша статья очень полезный пост для всех, кто рассматривает чердак конверсии. Спасибо вам

Willmiles
Опубликовано
06/09/16

Привет, мы живем в доме, который был преобразован в 2 Мезонеты. На верхнем этаже преобразуется чердак без уведомления нас, включая создание постоянной лестницы с без двери противопожарной защиты, а не кто-нибудь проверить, что он сделал, чтобы убедиться, что они соответствуют правилам. Мы должны иметь страхование совместных зданий, которые он организует время собственника. Это делает недействительным наше страхование?

для веб-мастеров
Опубликовано
19/09/16

Привет Willmiles,

Я добавил ваш вопрос к нашему разделу Q&A как это скорее всего, получить ответ там.

http://ING-bigplus.ru/Can-Loft-Conversion-Affect-Your-Building-Insurance

Эндрю (построить его цифровой помощник редактора)

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий