ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Как изменить существующее разрешение планирования

Версия для печати
Майк Даде показывает, как изменить существующее разрешение планирования на участке
Floorplan строение дома

Большинство участков продаются с преимуществом разрешения, и многие из них имеют подробные разрешения для конкретного дома типа. Но что делать, если вам нравится внешний вид участка, но не дома, на него? Вы можете изменить разрешения, и если да, то, что лучший способ это сделать? Если разрешение трудно изменить, каковы альтернативные стратегии?

Почему детальные разрешения?

Хорошее место, чтобы начать с любой сюжет, который продается с подробное разрешение на планировочные является, задав простой вопрос: почему? Почему бы владелец участка на дополнительные неприятности и затраты на получение подробного разрешения, когда они могли бы обеспечить значение их заговор, идя для разрешения структуры?

Часто ответ заключается в потому, что подробное разрешение имеет важное значение, например в области сохранения, или когда новый дом является замена существующего или преобразование существующего здания. Кроме того часто желательно, чтобы пойти на подробные разрешения доказать, что особый масштаб дома, который вы хотите, могут быть размещены на участке, или, чтобы показать, что такие вопросы, как с видом на соседей, могут быть решены близость деревьев или неудобный доступ. Попробуйте, глядя на планирования документации Совета и особенно сотрудник по вопросам планирования доклада. Зная, почему было получено подробное разрешение говорит вам много о том, какие вопросы могут быть если вы хотите изменить его.

Можно изменить?

Просто потому, что участок подробное разрешение на конкретный дизайн дома не означает, что вы не можете подать заявление на нечто совсем другое. В самом деле нет никаких причин, почему сюжет не может иметь несколько различных конструкций допускается, хотя, конечно, на самом деле может быть построен только один. Если вы хотите, чтобы существенно изменить разрешенный дизайн, вам придется сделать новое приложение планирования.

Можно получить очень незначительные изменения, принятые Советом, но эта процедура была урезана поздно из-за судебного дела отыскать его незаконным. Движется пешим образом, чтобы восстановить его, через изменение закона, поэтому всегда проверяйте с вашего совета планирования Департамента ли они могут принимать незначительные изменения без галиматью нового приложения. Имейте в виду, что если вы повторно применять в течение двенадцати месяцев первоначального разрешения, вы можете получить бесплатно go.

Изменение размера

Распространенная причина для желания изменить разрешение необходимо получить больше дом на участке. В застроенных районах городов и деревень главной задачей является ли больше дом подходит не только физически на участке, но и ли он затем будет вписываться в его соседей. Вы с видом или затмевает соседей, и что удар будет на улице сцене? Это всегда будет трудно получить разрешение на полный двухэтажный дом в ряд бунгало.

Как правило ключ для увеличения размера это сделать без увеличения высоты или основную часть здания. Хиппинг крыша, снижение ridgeline, уменьшение уклона крыши и регулировка уровня здания поможет сохранить низкий профиль. Падение уровня slab несколько сотен миллиметров может держать гряда в соответствии с соседями или шагать уровней вниз по склону может разрушить большую часть здания и лучше смешать его в его окрестностях. Сочетание этих изменений может внести большой разницы для очевидной основной части здания.

В тех случаях, когда Совет политики носят ограничительный характер, например, в зеленой зоне, убедитесь, что вы идете на действительно симпатичная(ый) дизайн. Эффективно использовать пространство у вас есть, например, путем включения номера в покровных и обратите внимание на ландшафтный дизайн и макет для обеспечения замены будет более заметным, чем оригинал. Рассмотреть вопрос о предоставлении удаление старых хозяйственных построек, или что-нибудь неприглядные на участке, чтобы помочь подсластить пилюлю. Подвалы может быть решением для добавления пространства в доме, но извращенным некоторые советы, особенно в зеленом поясе, настаивают в подсчете площади подвала, как если бы он был выше местах размещения.

Изменение дизайна

В теории должно быть несколько проектных решений для любого участка, с разнообразием стилей, макетов, материалов и отделки, которые будут пригодны. Существует опасность, хотя, с подробное планирование разрешения, что планирования сотрудники стали причастный к конкретной конструкции и хотят видеть его изменения. Это особенно случай, когда сотрудник по планированию активно участвует в процессе проектирования и повлияло на его путем предварительного обсуждения.

Этот сценарий является общим в заповедных зон, где сотрудники охраны, как правило, держать сильные мнения о том, что делает и не вписывается в. Хороший дизайн и качество чертежей являются ключом к успеху. При необходимости, напомнить плановики консультация правительства, содержащиеся в планировании политики заявление, говорит: Местные органы планирования не должны пытаться навязать архитектурных стилей или личных вкусов и они не должны сдерживать инновации, оригинальность или инициативы на основе необоснованных требований, чтобы они соответствовали определенным формам развития или стилей.

Фото: 3D представление floorplan построить его дом. Более вдохновляющие дом планы

Также, относящиеся к этой статье

1 комментарий

Redjay123
Опубликовано
07/11/15

Мой сосед построил себе построить 3 кровати. Отказано в разрешении на 4 кровати. Однако он изменила внутрь до 4 кровати, а также датник на спине день, когда он переехал в. Также участок должен быть понижен до контроля высоты построения. Поэтому моя линия забора теперь висит в воздухе. Кроме того участок находится не в 3 ноги от моего boundry. и дымоход груди 1 фут от моего boundry. Все очень неприятные и строителей в повседневной жизни, ругаясь на соседей, краже из местного магазина и не carring вообще. Совет действительно не учтены его как построить, владелец дома должен был произвести платеж для образования enviromnemt. действительно надоело с ним.

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий