ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Схемы освобождения земли для самостоятельного строителей

Версия для печати
Узнайте о последних инициативах правительства, которые будет выпускать 1000 обслуживаемых участков для самостоятельной сборки дома
Поиск земли для самостоятельной строить дома

Правительство действительно получил за самоуправления построить в последние годы. В частности она активно изучает пути увеличения поставок земельных участков и других возможностей для самостоятельной сборки. Новые инициативы были объявлены в бюджете весной, и примерно то же время допускается развитие права были расширены для облегчения преобразования сельских зданий в домах. Как всегда местного Совета ответы на правительственные инициативы варьируются вокруг страны. Итак давайте посмотрим, какие схемы существуют сейчас, и что может возникнуть в будущем.

Право на создание

Бюджет 2014 объявил о намерении ввести схемы освобождения Земли известно как право на построение (не следует путать с существующим сообщества право строить, которая направлена на общины, а не отдельных лиц). Схема является предметом консультаций и будет включать испытания несколько местных органов власти. Идея заключается в том, что где советы не предоставляют возможности или землю для самостоятельной сборки, они могут быть официально оспорены и обязаны сделать это.

Не известно точно, как схема может работать, пока официально принят, но проект предстоящей консультации должны дать хорошее представление. Надеемся, что это заставит Советы заниматься самостоятельной потребности и обеспечить хороший запас потенциальных участков для удовлетворения спроса. Построить его журнал будет держать регулярный глаз на прогресс инициативы на право регулярно обновляться для построения концентратора.

Выделение земли для самостоятельного строителей

Национальных рамок планирования политики (NPPF) уже требует советов для обеспечения достаточно земли для удовлетворения потребностей в жилье, среди прочего, self строителей. Исторически советы выделили большие участки земли для новых домов и они были раскуплены по housebuilders тома, с несколько заполнений или сада участков в пределах населенных пунктов, предоставляя иногда возможность для самостоятельного строителей.

Теперь, где советы осознают спрос на самостоятельной сборки участков, они могут указать, при распределении земли для жилищного строительства, что некоторые из его сделать доступными для самостоятельного строителей. Это может быть как просто голой земли, но и в виде обслуживаемых участков. Хотя NPPF была введена в 2012 году, есть еще много советов, которые не признают потребности самоуправления строителей, и право на построение инициативы появляется разработан для решения этой проблемы. В то же время значительное государственное финансирование осуществляются доступны, чтобы помочь советам доставить обслуживаемых строительных участков, и это также должно спровоцировать некоторые местные органы власти в конкретные действия.

Соседства планы & сообщества право строить

Соседства планы обеспечивают дополнительную возможность для земли, которые будут выделены для самостоятельного строителей. Это может быть что угодно от определения нескольких вероятно, участки, путем для более крупных сайтов для обслуживаемых событий или сообщества самостоятельной сборки схем. Важно для будущих self строителей, чтобы их голос был услышан, когда местные и разрабатываются планы соседства; они должны участвовать в процессе консультаций с общественностью и объект проекта политики, которые не адекватно удовлетворять их потребности.

Где земля выделяется на жилье в рамках соседства плана сообщества право на создание схемы позволяет группе проекты идти вперед без необходимости проходить через обычный процесс планирования. Получите до скорости с того, что происходит в вашем районе водосбора, глядя на планирования политики раздел вашего района или веб-сайт районного Совета, а также путем проверки с вашего прихода или сообщества Совет, чтобы увидеть, если план соседства находится в стадии подготовки.

Изменение назначения

Последние изменения разрешены права на развитие (которые регулируют то, что вы можете построить без разрешения) теперь допускает изменение использования сельскохозяйственных зданий, магазинов и офисов для жилых помещений (при условии хорошего многие исключения и оговорки). Эти изменения не только позволит изменения использования, которые ранее были сопротивляются соборами, но они также делают процесс обеспечения разрешения проще и быстрее.

Село расширение

NPPF уделяет большое внимание новостроек, как устойчивое, как это возможно. Это привело некоторые советы для принятия чрезмерно ограничительной политики в отношении сельского жилья, особенно в районах, удаленных от общественного транспорта и других объектов. Недавно руководство по планированию практике разъясняет позицию правительства по этому вопросу, указав что одеяло политики, ограничивающие развитие жилищного строительства в некоторых поселениях (и предотвращения других от расширения) следует избегать. Такой подход может позволить новые домостроение вокруг краев сельских населенных пунктов, но остается увидеть как отдельные советы отражают руководство в своей политике.

Это конкретное изменение довольно вкралась под радар, но она имеет потенциал, чтобы подтолкнуть снабжения сельских участков в правильном направлении.

Право на конкурс

Потенциальное значение для самостоятельного строителей является право на конкурс схему, согласно которой представители общественности могут оспорить департаменты центрального правительства для освобождения избыточные земли или помещений в их собственности. Так что если у вас есть свободные государственные земли или собственности в вашем районе, которые могли бы быть применимодля
само здание, теперь можно сделать приложение допроса его текущего использования и выдвинул более продуктивной альтернативой. Если успешно, земля затем проданы правительством на ярмарке Цена-Хотя ли «ярмарка» означает также «благоприятные» еще предстоит выяснить.

Автор: Майк Даде первой публикации: Построить июль 2014

Также, относящиеся к этой статье

3 Комментарии

ChrisP
Опубликовано
07/06/15

отличные новости позволяет увидеть, если он работает

dzastina77
Опубликовано
22/08/15

Звучит так здорово! может быть началом Великобритании, улавливая вверх с остальной Европой, вдавленное место в гегемонии крупных разработчиков, которые вытягивают архитектуры современного жилья в этой стране вниз!

Полина Кук
Опубликовано
24/01/16

значительный прогресс, есть некоторые озабоченности по поводу типа земли местные органы власти могут сделать доступными для людей, нуждающихся в земли на регистр самостоятельной сборки. Какие обязанности местные органы власти должны поддерживать людей, которые приобретают землю для себя или кто уже есть участок земли, который не имеет разрешения.

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий