ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Планирование и перечисленные здания

Версия для печати
Период дома упакованы полный характер и истории, но может бросить вверх много планирования задач

Многие здания, архитектурные или исторический интерес «перечислены,» сказать, включен в список охраняемых зданий, запряженной Английское наследие. Есть еще три сорта листинга, класс I, класс II * и класс II. Подавляющее большинство перечисленных зданий входят в класс II, с лишь несколько исключительных зданий (думаю, Букингемский дворец) в классе я. В Уэльсе это делается путем Cadw (часть национальной Ассамблеи Уэльса). В Шотландии система идет от класса А в верхней части к C (S) для зданий местного значения и находится в ведении исторической Шотландии.

Специальные правила применяются строительные работы, которые затрагивают перечисленные здания, которые могут ограничивать возможности для изменения и добавить стоимость к любому проекту. Так если созерцая схему, которая включает в себя здание, убедитесь, что вы понимаете, что вы берете.

Здание согласия

Все перечисленные здания распространяются строгие правила, направленные на сохранение их исторической структуры и характера как внутри, так и вне. Работы такого имущества требуют согласия перечисленные здания. Несанкционированные работы являются незаконными и могут привести вас быть оштрафованы. Вы можете узнать ли перечисленные здания через или местный совет планирования Департамента. Список охватывает не только само здание, но и любые хозяйственные постройки прилагается или прилежащие к ним.

Где требуется согласие перечисленные здания, он обычно применяется для параллельно с приложения планирования. Обратите внимание, что вы вероятно должны представить более подробные чертежи перечислены построение приложения, согласия, чем вы бы для планирования одного – таких как для столярки и окна детали. Это добавит ваши затраты, хотя милостиво нет никакой дополнительной платы для оплаты Совета.

И наконец вам теперь нужно представить «Наследие активов заявление» с приложением, чтобы продемонстрировать, что вы взяли надлежащее внимание «исторических активов» и любое влияние, которое ваш проект может иметь на нем.

Преобразование

Из сельских амбары в городских промышленных и складских зданий многочисленные перечисленные свойства были успешно преобразованы для бытового использования. Очень пристальное внимание должно уделяться сохранить как можно больше существующего здания и его характер, как это возможно, включая внутренние функции, такие как камины, лестницы и даже декоративной отделки и старой штукатуркой. Это имеет жизненно важное значение для работы с конструктором здания с опытом перечисленных зданий и которые, в идеале, имеет хорошие отношения с офицером охраны Совета.

Подход этих должностных лиц варьируется – некоторые стремятся сохранить оригинал здания, другие счастливы видеть здание развиваться в течение многих лет. Однако последний подход может привести к в вас будучи обязаны держать некоторые недовольны дополнений или функции от 50-х, 60-х или 70-е годы, которые вы хотите удалить.

Такие же планирования соображения касаются преобразования перечисленных зданий, а не перечисленных зданий, хотя в некоторых случаях тот факт, что перечисленные здания может помочь Вам оправдать преобразование в жилище в отличие от некоторых других, вероятно коммерческого типа использования. Это потому, что стоимость преобразования здание в целом выше, чем сопоставимые не перечисленные здания.

Расширение

Можно расширить, перечисленных зданий и возможно, удивительно, есть права разрешается развитие, но здание согласия всегда требуется помимо стандартного одобрения, независимо от того, ли это приложение планирования или разрешенных развития.

Особое внимание необходимо обеспечить расширение приводит в дизайн, масштаб, детализируя и материалов. «Симпатичная(ый)» открыт для широкого толкования, с «же» «совершенно другой». Некоторые сотрудники охраны предпочитают бесстыдно современных расширений исторических зданий, поэтому нет никакой путаницы относительно оригинала, где заканчивается и начинается новое. Другие, как новые дополнения к быть довольно мягкий и сдержанной, поэтому оригинальный характер здания по-прежнему преобладает. Здания со значительным фасадом с видом на улицу может быть подходящим для расширения к задему, вне поля зрения общественности, в то время как общественное лицо здания, вероятно, останется неприкосновенным.

Переоборудование и хозяйственные постройки

Внутренние изменения и ремонт перечисленных зданий может быть немного минное поле. Проблема заключается в том, что это не всегда ясно, что это просто обслуживание или ремонт, который не перечисленные здания согласия, и что это изменение, которое делает. Поскольку проведение работ, необходимости перечисленные здания согласия без разрешения является уголовным преступлением, важно, чтобы остаться на правой стороне закона. Так прежде чем вы начнете принимать советы от достаточно квалифицированных и опытных здания дизайнера или поговорить с сотрудник Совета по сохранению.

Как правило, ремонт и техническое обслуживание осуществляется с использованием оригинальных материалов и методов, которые не ставят под угрозу целостность исторической структуры, не перечисленные здания согласия. Районы, где часто возникают проблемы, замена окон, повторного указания кирпичной кладки, замена внутренней отделки (например, старые лестницы и камины) и интеграции современной кухни и сантехника в старое здание. Внесписочные гостиницы можно сделать любую внутреннюю работу без разрешения и на собственных условиях. Здание ожидаете каждую деталь что вы предлагаете, чтобы тщательно проводила тщательную проверку Советом.

Фотографии Карл Пендл

Также, относящиеся к этой статье

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий