ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Маршруты для самостоятельной сборки: Управление собственной сборки

Версия для печати
Майк Хардвик объясняет входы и выходы берет на мантии руководителя проекта самостоятельно
Scandia Гуса каркасный дом

За последние две статьи о маршрутах для самостоятельной сборки, я посмотрел на преимущества использования основного подрядчика или руководителем профессионального проекта для наблюдения за построение. На этот раз я ставлю spotlight на что требуется, чтобы запустить схему самостоятельно.

Принимая на себя роль управления проектом имеет потенциал, чтобы вам сэкономить значительные суммы денег- но важно, что вы не попадают в ловушку недооценки времени и обязательства, которые нужно положить в.

Я не хочу сказать вам, что это легко сделать, потому что это не так. В самом деле если все пойдет не по плану может быть очень напряженным. На другой стороне медали успешного управления самостоятельной сборки будет одним из самых полезных вещей, которые вы когда-нибудь сделать. Так-каски и Привет vis куртки по-Давайте посмотрим, что происходит.

Почему управлять собственной схемы?

Если вы согласились фиксированную цену с ваш строитель, он должен все пойти грушевидной формы, вы не ожидали бы их прийти к вам cap-in-hand извиняясь для ситуации просят больше денег, чтобы положить вещи правильно. Напротив вы ожидали бы их, чтобы разобраться и нести расходы на их ошибки.

Из этого следует, что когда вы берете по управлению проектами себя бак, довольно буквально останавливается с вами. Так что вам придется разобраться и платить за проблемы, возникающие.

Ваша работа является поэтому управление рисками; а именно, сводя к минимуму вероятность ошибок происходит и обеспечение того, что вы платите за то, что вы хотели. Это требует времени и внимания к деталям, что означает, что вам нужно будет принимать участие во всех аспектах проекта.

Если это звучит как много, чтобы взять на, это не все дум и мрак. Многие строители self успешно запускать свои собственные сайты, несмотря на то что нет опыта на всех строительной отрасли. Если вы думаете об этом, мы берем на себя управление проектами в нашей повседневной жизни все время.

Это ничем не отличается, при строительстве дома. Вам не нужно знать, как заложить кирпичи, но вам нужно знать, где найти достойного кирпичной кладки банды, сколько они будут стоить и когда они будут необходимы на сайте.

Традиционные самостоятельной сборки

каркасных Scandia Гуса дома

Расположение: Кембриджшир

Детали: Обязанности управления проектом Searles совместно для их схемы с Роб Организации подрядчиков и повседневного управления и Сандра, контроль за финансами. Они взяли оболочку построения маршрута, используя Scandia Гуса для проектирования и возводить древесины кадр надстройки и держал их архитектор на борту для обеспечения последующих торгов остался true к оригинальным дизайном. 313 м2 дом, который включает подвал, был завершен досрочно всего 46 недель по цене £548,398 (плюс £ 315 000 за землю). Сейчас оценивается в £950,000.

Фото: Мэтт Джонстон

Пакет дом

Действовать в одиночку

Если вы чувствуете храбрых и время, вы можете источника и нанять все индивидуальные сделки самостоятельно. Если вы нанять хороших торговцев и не только дешевых людей, которых вы можете найти, вы скоро увидите, что типичный семейный дом не ракетостроение.

Вы будете работать с людьми, которые делают это все время, поэтому управление ими может быть относительно простым. Ваша главная роль будет co-ordinating всех, так что они находятся в нужном месте в нужное время, убедившись, что они делают, что они должны, и если да, выплачивая им на время работы они сделали и используемые материалы.

Контроль качества

Один из крупнейших забот с самостоятельной управляемой сборки является, что вы не можете понять, когда работа не делается правильно до тех пор, пока не слишком поздно. Все мы имеем различные взять на что «хороших» выглядит.

Некоторые будут перфекционисты перила на каждом воспринимается дефект и бродячих капля раствора, в то время как другие будут просто счастливы, чтобы увидеть разумного прогресса каждый день.

Один из способов получить заверения в том, чтобы нанять «контракт надзора» руководителю проекта действовать как ваши глаза и уши на сайте. Он или она будет проводить регулярные поездки и готовить доклады для небольшой процент от стоимости предполагаемого строительства.

Не забывайте, что здания управления и структурные гарантии поставщик будет проверять важную работу правильно делается также-так что это довольно трудно построить структурно бедные дома в эти дни.

Снести & восстановить

снести и восстановить двухквартирных

Расположение: Хартфордшир

Детали: Мак и Марьям Baradaran первоначально назначил общего строителя для наблюдения за их проекта. Но когда они вернулись из семьи чрезвычайных, оставив планы и четкие инструкции с командой, прогресс не был до нуля. «Одна стена была построена в неправильном месте и были проблемы с некоторыми steelwork,» говорит Мак, который быстро отклонил рабочей силы и взял на себя управление проектом, сам.

Мак неустанно источник лучших и наиболее экономичных материалов для его дома высокого качества. Пара потратил £325,000 на дом и £ 340 000 на восстановление и теперь у специализированного дома стоимостью в £1200000.

Фото: Филипп Raby

Повторное построение современного

Правильный подход

Само Управление проектом означает, что вы будете босс. Вы выбираете, кто получает наемный и, в случае необходимости, который не до работы и нужно идти. Вы почти наверняка работал для разных людей в разное время, и я держал пари что вы можете вспомнить, кто был хорошо работать для и кто не был.

Быть больше как бывший, и я хотел бы предложить, что вы получите лучшие результаты от ваших торгов, как они будут пользоваться, находясь на вашей работе. Действовать более, как последний и не удивляйтесь, если никто не хочет повернуть вверх или люди спешат работу для того, чтобы уйти.

Я думаю, что один из лучших способов обеспечения успешной самостоятельной сборки чтобы сделать ваш сайт безопасной и приятной рабочей среды. Держите его чистым, опрятный и организованный, сайт хижину и удобства, чтобы сделать чашку чая и обеспечить хороший запас печенья.

Сказать спасибо за хорошо проделанную работу и признать, что все пойдет иногда вкривь и вкось; «материал» будет происходить на даже лучших управляемых сайтов. Просто, когда вы решили одну проблему, следующий выпуск не будет далеко- и именно это будет отнимать ваше время.

Когда дела идут неправильно, не думайте, что это всегда умышленное пренебрежение или некомпетентности. Большинство торгов будет стремиться сделать хорошую работу для вас, потому что они будут искать для вас отправной точкой для их следующего задания.

Если что-то пойдет не так, что это, вероятно, вплоть до плохой связи, так и будет ясно, что должно быть сделано, кто делает это и какой стандарт.

Должен ли я принимать окунуться?

Если вы достаточно хорошо организованы, имеют половину достойной связи навыков и может справиться с неизбежным стресс, то всеми средствами, дать самостоятельного управления проектами идти.

Я думаю, здравый смысл и чувство юмора являются двумя из наиболее важных качеств, что вам нужно – и если вы можете привести их к проекту, вы можете обнаружить, что у вас есть время вашей жизни. Если вы боитесь, что вы будете бороться в любой из этих областей, то лучше вероятно будет сослаться на мои предыдущие две статьи в этой серии и оставить управление проектами в руках профессионалов.

Главная Фото: Мэтт Джонстон

Также, относящиеся к этой статье

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий