ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Что такое пользовательские сборки?

Версия для печати
Тим Доэрти смотрит на то, что правительства пользовательского построения схемы означает для вас

На протяжении всего этого журнала и в соответствующие отрасли вы услышите термин «настраиваемого построения» используется очень много. Но что на самом деле означает фразы, и чем он отличается от традиционного самостоятельной сборки?

На протяжении десятилетий термин «self build» воплотил все формы, которые используются для приобретения собственного нового дома, независимо от вашего уровня участия.

Что делает self строитель?

На одном конце спектра находятся те с практическими навыками и техническими знаниями которые намерены играть весьма существенную роль в физическом строении. На другом конце являются те, которые только Комиссии, выбрать и указать их новый дом.

Что они все имеют в общем является, что, где-то по пути, эти self строители все приобрели участок земли, на которой они намерены иметь их дом, построенный. Но это редкий для подлинного развития возможности прийти на рынок в объеме.

Это где само здание в Великобритании отличается от других моделей по всей Европе и остальном мире. В большинстве других развитых стран понятие покупку земли и строительство собственного дома является лишь одним из целого ряда нормальных вариантов, и самое главное, открытые для абитуриентов на всех уровнях.

Но все меняется в Великобритании к лучшему. Он не может чувствовать себя как это и мы может все еще оправилась от последствий экономического спада, но в результате устойчивой кампании многие из этого сектора, теперь у нас есть правительство, которое впервые в моей 30-летней карьеры, на самом деле стремится поощрять более самостоятельной сборки.

Внедрение настраиваемого построения

Правительство впервые включен термин «настраиваемого построения» в документе жилищной стратегии 2011 для Англии под названием заложить основы. Он используется как фраза catch-all для желающих Комиссии или построить свой собственный дом.

Это включает в себя традиционные self строителей, которые получат активное участие на сайте; самостоятельной сутенеры, кто будет организовывать управление проектами; и self-commissioners, кто ссылку на свой проект только через свои профессиональные команды.

Основываясь на принципах местничество, правительство надеется сформировать среду, где настраиваемого построения может стать основным вариантом для предоставления нового жилья в районах, которые нуждаются в ней наиболее.

Фраза «настраиваемого построения» то возможно лучше всего понимается как метка сектора для роста в универсальных self основаны на шкале, ранее не был виден здесь в Великобритании. Но кто еще должен участвовать наряду с новоуполномоченным сообщества?

Другие заинтересованные стороны

Землевладельцы являются ключевыми и необходимо поощрять рассмотреть вопрос о выделении земельных участков для целей пользовательского построения.

Дома & сообществ агентства (ГКА) уже некоторые сайты, доступные для настраиваемого построения проектов и, все чаще разработчики и жилищные ассоциации в настоящее время изучает возможность выделенных мест для людей, чтобы играть активную роль.

Действительно основы планирования политики 2012 года четко предусматривает местных советов для измерения спроса на пользовательские сборки в их районах.

Но если это для представления самостоятельной сборки «в масштабе», мы также должны разработчикам соответствующим образом распределять свои сайты и обеспечивать инфраструктуру, дренаж и услуги для каждого индивидуального участка.

В качестве альтернативы, а также путем формирования соответствующих групп людей могут собраться вместе, как коллектив где назначение подрядчиков для дорог, услуг и стоков просто рассматривать как благоприятную фазу большего развития.

Содействие со стороны правительства означает, что есть теперь несколько вариантов на как настраиваемого построения может быть структурирована и прогноз выглядит хорошо для самостоятельной сборки расширения.

Финансы & Кредитование

Так же важно, как земля, является необходимость финансирования развития и предоставление традиционных и новых кредитов для содействия росту.

Вопреки мнению некоторых комментаторов мой опыт кредиторов был полностью положительным. Конструктивную поддержку этого сектора наблюдается появление многих индивидуальных ипотечных продуктов.

С кредитной точки зрения проблемы индивидуального самостоятельного построения проекта будет полностью отличаться для различных профилей новых пользовательских построения сайтов где 10, 20 или даже 100 домов все индивидуально строятся- или где группа из 30 возможных жителей все коллективно вовлечены в большой блок прилагаемой, террасных или многоэтажных.

Это будет занять немного времени для этих проектов профилей стать правильно понятым и модели ответственного и подотчетного управления, чтобы правильно определить, что кредиторы чувствовали себя комфортно с их экспозиции.

Это прекрасная возможность, однако, и кредиторы, как и все другие заинтересованные стороны, не хотите пропустить.

Будущее самостоятельной сборки

Масштабирование самостоятельной сборки в сектор настраиваемого построения является хорошей новостью для всех нас. Это спрос на новое жилье в Великобритании, наши существующие национальные housebuilders не будет иметь их поставки прерваны, и оба канала должны счастливо сосуществовать.

После того, как мы видели доставки действительно хорошего качества настраиваемого построения мульти разработки сайтов с выразительной архитектурой и довольные пассажиров, он будет служить лишь для повышения качества и разнообразия всего нового жилья, независимо от канала.

Я думаю, что пользовательские сборки, во всех его формах, поможет решить наш кризис доступности, и течение следующих пяти лет мы все рассматриваем это как способ для новичков получить на лестнице жилья.

На фото сверху: Эта схема настраиваемого построения, вновь purposing stoneworks для обеспечения доступного местного жилья, финансируется за счет ГКА

Также, относящиеся к этой статье

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий