ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Кто может управлять моим проектом?

Версия для печати
Многие self строители принимают по их управлению проектами - но это правильный выбор для вас?
Как управлять самостоятельной сборки проекта

Одно задание на самостоятельной сборки, что палочки в сознании большинства людей как сугубо «do-able» является управление проектом. Хорошее управление требует несколько основных навыков, не в последнюю очередь способность быть сосредоточены и организованы - навыки, которые большинство из нас применены для наблюдения за событиями в нашей работе или личной жизни.

Важно ознакомить себя с диапазоном рабочих мест, вовлеченных на проект здания, чтобы получить ощущение порядка, в котором происходят эти события, кто должен принимать участие на каждом этапе, и какие материалы, они должны сделать работу.

Много на карту, и вы должны знать, что ожидать, прежде чем сделать это самостоятельно. Если вы не уверены, зачислить в день управления проектом Buildstore в Self построить курсы для углубленного руководства по основам этой жизненно важной роли

Основы

По управлению проектами построения является баланс целей. Вы можете думать об этом как самостоятельного построения треугольника, с тремя точками, время, деньги и качество - которые влияют друг на друга.

Кто может управлять проектом?

Архитекторы/дизайнеры, они могут согласиться управлять построения для процента общих построить затраты - но помните, что мало стимулов, чтобы сохранить бюджет. Некоторые могут передать работу на подрядчика, они доверяют и просто выступать в качестве Владыку - в этом случае оба будут получать прибыль от договоренности. Однако все это может означать процесс построения хлопот.

Главным подрядчиком, если вы получаете общий строителем, чтобы построить свой дом, который они будут, по умолчанию будет проект, управление процессом – отличный вариант, если они пришли, рекомендованные или вы видели доказательства их хорошую работу. Однако вы будете платить премию за этот маршрут, вместо того, чтобы использование торгов сами, и вы будете иметь менее прямой контроль.

Проект менеджер преданных своему делу профессионалов, которые работают по индивидуальным проектам в размере везде между 10-15% построения стоимости для управления от вашего имени. Хотя дорогой, это может быть стоит альтернатива к оставлению хорошую работу для выполнения проекта, особенно, если вы не планируете использовать основного подрядчика или пакета построения маршрута.

Пакет строителей большинство компаний пакета будет взять оболочки водонепроницаемый, с вами основы и первой и второй исправить, а также любое другое. За отдельную плату большинство займет на все сборки, если вы хотите.

Вы делаете это сами общий маршрут, но требует крупных затрат времени. Хорошая голова для фигур, планирования и возможность получить с людьми необходимо.

Используя это руководство поможет вам решить, что мотивирующих факторов построения. Если вы хотите сэкономить деньги и еще получить качество, вам необходимо выделить больше времени для проекта; обращая особое внимание на быстро построить по цене, отрезока даст вам средняя отделка.

Зная, где вы стоите, является важной отправной точкой. Вы строите дом, в котором вы собираетесь жить вечно и хотите щедрым все на нем, или это ваш супер - жесткий бюджет означает, что вы просто хотите получить жилые дома и не жить в автоприцепе над зимой?

После того, как вы это зафиксировано в вашем уме, вы можете думать о общей схеме и последствия основных решающих факторов.

Время построения короткий график означает, что вам нужно будет платить премию, чтобы получить работу быстро и к стандарту вы хотите. Если вы нажимаете ваши регулярные торги работать слишком быстро, качество будет страдать. В худшем случае работа может понадобиться переделывая.

Деньги с использованием дешевых материалов или выбирая низкие котировки труда поможет вам сэкономить деньги, но могут иметь пагубные последствия для качества работы. Физически делать работу или проект, управление самостоятельно будет также экономить деньги, но оба имеют большое время последствия. За время бедные self строитель, он может сделать больше смысла, чтобы заработать деньги, чтобы платить кто-то другой проект управления и труда.

Качество оплачивать для опытных труда и хороших материалов приведет к тонкой отделкой. Больше график позволяет приступить к много времени, но высокое качество работы, такие как орнаментальной кирпичной кладки.

Вопросы составления бюджета

Ключ к успеху любого проекта является деньги - в частности, Настройка и сохранение бюджета и обеспечение положительный денежный поток, так что счета оплачиваются и темпов работы.

Необходимо установить подлинного резервного фонда, а не тайно выделив его для работы в конце проекта, как вам нужно и использования, его в ходе реализации проекта. Вы должны также создать торговый счет, например, что предлагаемые BuildStore.

Как хорошо переговорщика, будет иметь огромное влияние на ваш бюджет и как далеко вы можете растянуть его. Вы будете иметь дело с планированием, здания управления, торговцев, поставщиков услуг и многие другие, все время сглаживания пути и посредничества хороших сделок.

Планирование

Всегда активно планировать и попытаться придерживаться ваших решений, насколько это возможно. Больше изменений вы делаете, когда построение начинается, тем больше затрат и времени последствия. Здание всегда подбрасывает неожиданные осложнения, поэтому неизбежно будут некоторые изменения по пути.

В качестве ориентира тратите столько времени на планирование как вы намерены провести строительство - это позволит вам осознать то, что происходит и когда. С каждой задачей Подумайте, кто будет делать работу, что это работа будет достичь, и когда это будет происходить на сайте. Есть сезонные факторы? Какие сделки должны предшествовать и добиться успеха каждой задачи?

Следует учитывать ограничения вашего проекта и сайта и реалистично вы можете достичь. Бюджет и время будет ограничивать некоторые районы, или вы, возможно, планирование условий для удовлетворения, которые нельзя игнорировать.

Запуск сайта

Руководитель проекта отвечает за обеспечение того, что работа будет доставлена вовремя и по бюджету, и если вы берете на себя эту роль себя дыбы останавливается с вами.

Вы должны быть полностью осведомлены, что произошло, что рабочие места в настоящее время и какие сделки забронированы приехать на сайте далее. Хороший менеджер проекта нужно будет сделать ежедневные поездки на места и провести заседание сайт один раз в неделю - в идеале в понедельник для оценки прогресса и решить, что в последующие дни.

Даже если вы только можете получить на сайте после работы вы будете по-прежнему оставаться на вершине что происходит, и что вы не довольны. Оценка качества и обеспечение работы отражает планы и держать на верхней части сайта хозяйствования путем проверки инструментов заблокированы вверх и безопасной печати.

Если работа не до стандарта, материалы отсутствуют или короткие, или торговцы отсутствуют, то вам нужно действовать быстро, чтобы предотвратить небольших хлопот от дорогостоящих последствий.

Связь

Освоение этого навыка сделает все разницы как плавно идет построение. Необходимо обеспечить четкие инструкции, все понимают, что их, и что все работает для общей цели.

Планы убедитесь, что все работает же планы. Держите ламинированные мастер (и несколько сухих ручек) в офисе сайта. Номер и дата, любые обновления, сбор и уничтожение любые старые копии, так что никто не работает с устаревшими планами.

Послушай, что вы будете работать со всеми видами экспертов, включая плановиков, сайт инспекторов и торговцев. Вместе, они будут иметь опыт большинства проблем, которые приходят на построение. Вы не всегда должны следовать их советам (и быть готовым нечетные немного фланелевой потому, что кто-то не хочет сделать это ваш путь или поднимает стоимость), но в целом большинство профессионалов хотят, чтобы помочь вам.

Спросите не откладывать, если вы не понимаете что-то - задавать вопросы. Аналогичным образом торговцев которые взаимностью с вопросами их являются благом, как они могут провести подлинную заинтересованность в построении. Будьте готовы объяснить вашу философию - особенно, если ваш путь отличается от нормы, например если быть зеленым важнее, чем стоимость.

Дать указание, что вы знаете, «большая картина» так, что никто. Убедитесь, что инструкции ясны, понятны вам и другой стороной и подтвердите их в письменной форме - Дневник сайта, по электронной почте или даже в качестве печатного листа при необходимости, заколола в офисе сайта.

Каналы связи работают, какие методы костюм вашей команды и ваш сайт. Для некоторых, понедельник совещание сайта имеет важное значение для других случайная работа, чтобы быть донесено, что они будут возмущаться. Некоторые предпочитают отчет по электронной почте, в то время как для других будет достаточно чат. Выяснить, что работает для них, и что вы можете положиться на как достаточно.

Лидерство

Как премьер decision-maker руководитель проекта должен набор навыков, чтобы помочь сделать правильные решения как ситуации возникают на ежедневной основе.

Вам может потребоваться вопрос качества работы, или даже уволить торговли, если они не смогут решить проблему, общее улучшение или через переделывая любой плохой работы. Управление людьми может включать хрупкий баланс получить с ними при сохранении профессиональных отношений.

Роли и обязанности быть ясно, о том, кто делает. Пусть торгов знать, если вы планируете сделать что-то самостоятельно, поэтому они могут регулировать свои расходы.

Полномочия и делегирование вам не будет доступен в любое время. Сделать это ясно, кто на сайте отвечает за решения/заказ материалов в ваше отсутствие и убедитесь, что они знают, что они могут потратить, и когда они должны сообщить вам о незначительных изменениях.

Установить ожидания быть ясно, о чем вы ожидаете - часы, качество работы, оборудования безопасности и как вы ожидаете сайт, чтобы оставить и обеспеченных. Быть дипломатические, если у вас есть вопрос и признательны, если вы довольны что-то.

Мотивация, что доброй воли получает работу, поэтому рассмотрите возможность вознаграждения для целей встречались, а не карательные меры для любых пропущенных. Бонус денег или даже ящик пива может помочь подсластить сделку, если вы пытаетесь догнать на работу на следующем этапе идти вперед, как и планировалось

Также, относящиеся к этой статье

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий