ING-bigplus.ru

ING-bigplus.ru
Поиск
НАЖМИТЕ МЕНЮ

Почему Self построить?

Версия для печати
Если вам нравится идея создания дома, который подходит именно вам с точки зрения дизайна, бюджета и образ жизни, то самостоятельной сборки может быть для вас
Каковы преимущества самостоятельной сборки?

Каждый год, более 13 000 человек построить свой собственный дом. Эти бесстрашные дома производители приходят из всех сферах жизни: Молодые пары стремятся попасть на лестнице жилья; семьи, тосковать для больше места; пенсионеров, желающих сократить; DIYers ищет для проекта потопить зубы в-список идет дальше и дальше!

Независимо от вашей мотивации для самостоятельного строительства, хорошая новость, что это удивительно доступным путь к новый дом-являетесь ли вы всего новичок, или кто-то с большим опытом работы в строительном секторе. Так что делает самостоятельно построить такой отличная идея?

Выбор & контроль

Мы все знакомы с бесхарактерным новой постройки поместья вверх и вниз по Великобритании, заполненный все меньше домов изобилует среднее качество отделки – но как многие из нас на самом деле счастливы, живущих в таких пространствах?

«Проявитель построенные дома, не обязательно плохие продукты-они должны отвечать здания Regs и явно люди покупают их, но они часто разочаровывает места, чтобы жить,» говорит Майк Хардвик, менеджер проекта и самостоятельного строительства эксперт Национального центра Self Build & обновления. Работа на дизайн, который введен в эксплуатацию собственный сюжет означает, что вы можете держаться подальше от коммерческого давления, которые часто омрачают большие события.

Один из больших достопримечательностей собственного здания является, что она дает вам возможность создать дом, который подходит вашему стилю жизни- и готовы адаптироваться к изменениям в ваших обстоятельствах в будущем. Возможно, вы после свойства для новой семьи, которая будет также стоять до подростка требования, например. Или, возможно, вам нужно одно этажный «жизни дома», который может принять вас в отставку, но по-прежнему имеется много места для гостей, чтобы остаться.

Общий след вашего дома будет зависеть от вашего бюджета и что ваши местные органы власти планирования Департамент готов разрешить, но как только вы уже установить общий размер, который вы будете свободно решать, какие пространства являются более важными для вас- и организовать ваш floorplan соответственно.

В конечном счете self здание дает вам контроль над кто разрабатывает проект, который строит его и где – если угодно – компромиссы сделаны. Вместо того, чтобы полагаться на готовые варианты, вы будете быть в можно лучше решать таких областях, как оптимальное использование вашего сюжета, максимизируя взгляды и естественного света, достижение большего уровня комфорта и эффективности использования энергии – и многое другое. «Вы получаете решить, как ваш дом разработан так, что он прекрасно согласуется с тем, как вы живете своей жизнью»,-говорит Майк.

Бюджетирование & доступность

Только незначительное меньшинство самоуправления строителей принять участие в проектах масштаба, которые мы привыкли к от телевизора в шоу, таких как Гранд образцов. Для подавляющего большинства это просто экономичное маршрут для хорошего качества дома, что с учетом их потребностей. Потому что вы не работаете на прибыли, вы можете ожидать получить больше за ваши деньги, чем вы, покупая эквивалент разработчика построенный дом. «Само здание является одним из немногих, где Покупка заказ является более экономичным, чем при покупке готового эквивалента,» говорит Майк.

Более того во многих случаях вы будете платить сравнительно небольшое количество марок долг земельного налога. Это потому, что это только по стоимости земли. Так что если вы покупаете участок по цене ниже текущего порога £125000, вы не обязаны любой гербовый сбор – вне зависимости от рыночной стоимости завершенного дома.

Строительство нового дома с нуля, также чистая вы экономии на НДС. Затраты на рабочую силу на новое жилье построить кредито для НДС (убедитесь, он не включен на счета подрядчиков, поскольку нет не прибегать, чтобы получить его обратно, как только вы заплатили его) в то время как вы можете вернуть НДС на многих строительных материалов после завершения. Сравните это с обычной ремонт – где труда и материалы будут оба взимается на 20%- и вы в некоторых значительной экономии средств. «На самом деле, в некоторых случаях огромные различия в НДС означает, что это более экономически эффективным, чтобы сбить существующий дом и начать снова,» говорит Майк. Есть быстрый просмотр через некоторые из читателей, построить его дома и вы увидите, что успешные self строители регулярно требовать обратно £10,000s на сумму НДС.

Вы также будете на свободе, чтобы сделать ключевые решения о где провести и где сохранить. Вы можете быть готовы сократить на вершине диапазона кухонных шкафов и приборов в пользу повышения уровня изоляции, например. Этот вид ткани первый подход может повысить ценность вашего дома в долгосрочной перспективе, в то время как непостоянных функции всегда могут быть обновлены, если в будущем появятся дополнительные средства.

Конечно если у вас есть средства в вашем распоряжении, нет ничего лучше, чем пустой холст самостоятельной сборки когда речь заходит об инвестировании в колокола и свистки. От мастерства высшего качества для смарт-технологий, таких, как возобновляемые источники энергии и домашней автоматизации начиная с нуля, является самым простым и экономичным способом достижения Топ spec функций.

Принять участие

Есть еще мнение среди широкой общественности, что само здание является прерогативой любителей, которые хотят попробовать свои силы в строительстве. Конечно ничто не может быть дальше от истины-вы можете выбрать именно как участие вы хотите получить с процессом.

Если у вас есть время и навыки, чтобы залить конкретные основы или заложить свой собственный кирпич, то все хорошо. Но если вы этого не сделаете, нет ничего, чтобы бояться-большинство self строители решили взять на себя роль менеджера проекта, нанимать подрядчиков заботиться о квалифицированной работы и возможно зазубрин с случайного труда или на этапах оформления. Другие комиссии дизайн архитектора и работать с одного основного подрядчика, или даже взять заднее сиденье и пакет компании для завершения дома «под ключ». Все из этих маршрутов (и более) подпадают под «self build» кронштейн; Вам просто нужно выбрать вариант, который наилучшим образом соответствует вашим обстоятельствам.

Независимо от маршрута, вы принять, есть некоторые ключевые задачи, которые вам наверняка придется решать. Сначала находите сюжет, обеспечения финансирования и установление бюджета-вам нужно эти вещи на месте, прежде чем вы можете переходить в эксплуатацию конструкции, получение разрешения и поиска сделок построить дом, который удовлетворяет регулировки здания. Вы также должны решить, кто будет проект управлять построением-вы будете делать это самостоятельно, имея ваш дизайнер принимать более или найма специалиста менеджера проекта, например.

Большая картина

Растет поддержка для самостоятельной сборки. Благодаря Стерлинг работе национальной ассоциации Self Build (NaSBA) для первого времени пользовательского построения дома были закреплены в рамках политики национального планирования правительства. Документ теперь указывает требование для местных органов власти для установления и удовлетворения потребностей тех, кто кто хочет «построить свой собственный дом», обеспечивая для самостоятельной сборки участков в их районе.

Ли это делает оптовые изменения на землю поставок еще предстоит выяснить, но это, безусловно, является шагом в правильном направлении, и все больше и больше советов запускают экспериментальные схемы. Больше поддержки правительства следует, с траншами государственного сектора земли, были освобождены предложить земельные участки для себя строителей, а также £30м инъекции кредитных средств для финансового сообщества, которые самостоятельно строить проекты. Вы можете узнать больше об этих схемах на протяжении всего этого сайта, как в маршрутах для самостоятельной сборки.

Это для меня?

Если вы думаете, «это хорошо для некоторых, но я никогда не мог сделать это», вы можете быть удивлены, узнав, что люди из всех слоев общества успешно самостоятельно строить свои собственные дома. Не откладывайте на те впечатляющие self строит на телевидении либо. Для каждого великого дизайна есть сотни стандартных образцов, которые стали фантастические дома семьи. Это смешно, как вы никогда не увидите эпизод где хорошая пара построить скромный четырех спальный дом на время и на бюджете, с помощью компетентных строитель. Он никогда не будет делать хороший телевизор, потому что нет никакой опасности края сиденья.

Помимо обычных подозреваемых, которые вы ожидали бы быть самостоятельной строителей вы найдете молодых людей, по цене из впервые покупателей рынка жилья, строительство дома стартера на стороне участках на дома своих родителей. Кроме того семьи отчаянно пытаются выйти из квартиры и дома города находят земли и строительство дома их мечты с роскошью садов и где-то оставить автомобиль. Пенсионеры, которые имеют деньги связали в большой семье дома, где дети переехали на скидки и сокращения для заказных домов и по-прежнему возникают некоторые дополнительный капитал, оставшиеся для финансирования счастливого пребывания на пенсии.

Короче говоря, люди из всех слоев общества могут самостоятельно построить свой путь к дом своей мечты.

Фото: Энди Righelato воспользовался полностью прибрежного участка при проектировании своего индивидуального дома. Нажмите здесь для полной истории

Также, относящиеся к этой статье

Войти или Зарегистрируйтесь, чтобы комментировать

Чтобы оставить комментарий, вам нужно войти или зарегистрироваться на сайте. Зарегистрированные пользователи могут войти используя форму слева. Если вы новый пользователь, пожалуйста, используйте форму «Register» вправо.
Говорят:
Отправить комментарий